Separazione e cessione 50% proprietà immobile come funziona la conservatoria dei registri immobiliar

[Christy]

Salve a tutti,
Ho ottenuto l'omologa di separazione consensuale del tribunale, dove viene specificato che dò il mio 50% di proprietà immobiliare al mio ex marito.

Domanda n.1
Posso andare al catasto e fare io la registrazione alla conservatoria dei registri immobiliari? Portando con me l'originale dell'omologa di separazione.(Questo al fine di risparmiare qualcosa)

Domanda n.2
Se la risposta è NO, e quindi sono costretta a fare un rogito notarile per il passaggio di proprietà, quali sono i costi? Ci sono delle agevolazioni?

Resto in attesa e ringrazio in anticipo a chi mi risponde.
Christy

 

[Abakab]

Si devi fare un rogito, le spese sono a carico dell'acquirente.
Sono passati 5 anni dall'acquisto?

 

[Christy]

Grazie Abakab, per la velocissima risposta.
L'immobile è stato acquistato in comunione dei beni 12 anni fà. Ma con l'omologa del tribunale dove è specificata la cessione del mio 50 % non esistono agevolazioni varie per fare il rogito?
Grazie ancora.

Nota:
Quindi da quello che ho capito, io non posso andare direttamente al catasto e comunicare questa cessione.

 

[Abakab]

Però aspetta, tanto per essere chiari, il tuo 50% in che forma lo cedi, a titolo oneroso?

 

[Umberto Granducato]

Non è necessario il passaggio notarile. Chiedi all'avvocato

 

[Christy]

Ciao Abakab,
NO, non lo cedo a titolo oneroso, è una cessione di quota.

Aggiunto dopo 2 minuti :

Ciao Umberto,
grazie dello spostamento, purtroppo sono nuova nel forum.