La casa la visita la moglie e il marito scavalca l'agenzia!

[emme]

Buonasera a tutti!
Quesito vecchio come il mondo!
La casa la visita la moglie e il marito scavalca l'agenzia!
Prima di disturbare il mio impegnatissimo (carissimo!) avvocato qualcuno di voi sa dirmi se ci sono chance per rivalersi?

P.S.:

1) Il mandato a vendere era verbale e non in esclusiva
2) La moglie da sola visita la casa e mi chiede di inviarle la planimetria via email
3) Io invio la planimetria catastale e la invio in CC alla email del marito (il quale aveva visitato con me altri immobili)
4) Richiamo per seconda visita ma tutta la famiglia ha l'influenza e non possono uscire di casa!!!
5) Soffiata del vicino mi mette in allarme e scopro l'inganno.

Grazie per i vostri sempre utili consigli

Emme

 

[raffa85]

per il familiare convivente è riconosciuta la provvigione come se lo scavalco fosse avvenuto dal visitatore diretto

 

[emme]

Grazie mille per la risposta.

 

[Abakab]

1) Il mandato a vendere era verbale e non in esclusiva

Poco importa è ininfluente

2) La moglie da sola visita la casa e mi chiede di inviarle la planimetria via email

3) Io invio la planimetria catastale e la invio in CC alla email del marito (il quale aveva visitato con me altri immobili)

Bene, sono prove che coinvolgono i due. (se visitano le case senza l'altro mi sà che sotto sotto non si sopportano)

4) Richiamo per seconda visita ma tutta la famiglia ha l'influenza e non possono uscire di casa!!!

azz .. che famiglia sfortunata!

5) Soffiata del vicino mi mette in allarme e scopro l'inganno.

.. ecco chi ha attaccato l'influenza alla famigliola .. il giustiziere con la soffiata.

A parte le battute, hai il tutto per agire legalmente.

 

[gennaro63]

hai vinto a mani basse.....vai e distruggilo..... in grande amicizia.....

 

[panzer]

questa è l'italia!

 

[Rosa1968]

......... attenti a quei due!

 

[gvn1975]

raccomandata con fattura da pagarsi entro una certa data. ma la parte venditrice ti ha già riconosciuto la provvigione?

 

[topcasa]

raccomandata con fattura da pagarsi entro una certa data. ma la parte venditrice ti ha già riconosciuto la provvigione?

Qui quello veramente in male fede è il proprietario che ripeto non ti ha dato mandato ma incarico, usiamo i termini appropriati.

 

[Silvio Luise]

.....tieni buono anche un altro aspetto , che se vendItore e acquirente all' atto dichiarono di non essersi avvalsi della mediazione ( e tu hai prove contrarie ) dichiarno il falso in atto pubblico e qui andiamo sul penale.....con conseguenze molto spiacevoli !