M
Marcolin
Ospite
Sto vendendo una casa, ho già venduto altri immobili ma è la prima volta che mi affido a una agenzia, con un mandato in esclusiva, che un conoscente mi ha caldamente raccomandato. Però ho sbagliato a seguire questo consiglio perchè questa agenzia è un disastro, porta pochissime visite e le gestisce male (mi è capitato di assistere e ho potuto constatare che l'agente è del tutto amorfo, e non valorizza l'appartamento). Intanto per un puro caso un mio vecchio amico che ho rincontrato si è interessato all'acquisto e in effetti mi ha già fatto una proposta. Io sono una persona onesta e corretta e mi sento molto a disagio, ma devo dire che perdere questa opportunità mi sembra un delitto. Il mio amico ha la possibilità di aspettare che il mandato termini, tra circa tre mesi, peraltro dare una provvigione all'agenzia che non ne ha alcun merito mi sembra eccessivo - oltre che dispendioso. Come devo regolarmi? Se prendo accordi con il mio amico che rischi corro rispetto ai vincoli che ho con l'agenzia? E se per un caso assurdo l'agenzia finalmente mi portasse un'offerta interessante che risponde alle mie richieste, ma io avessi privatamente stipulato un accordo con il mio amico, come posso rifiutare l'offerta proveniente dall'agenzia senza destare sospetti o peggio, richieste di penali?