Sono in trattativa per acquistare un appartamento in un contesto di corte costituito da un totale di 3 unità.
Essendoci attualmente un unico proprietario il cortile non è suddiviso in alcun modo ma in seguito alla vendità sarà ripartito in 4 aree: 1 area comune di accesso e 3 aree di pertinenza di altrettante unità.
L'agenzia immobiliare propone semplicemente di allegare all'atto di compravendita la pianta rappresentante la ripartizione.
Le domande sono queste:
1. Secondo voi è sufficiente oppure devo richiedere che la ripartizione venga ufficialmente accatastata?
2. A che problemi potrei andare incontro se l'agenzia e/o il proprietario si rifiutano?
3. Potrei eventualemente farmi carico dell'accatastamento dell'area pertinente all'appartamento che vorrei acquistare oppure è necessario che siano d'accordo anche i futuri proprietari delle altre unità?
Grazie e buona giornata
Essendoci attualmente un unico proprietario il cortile non è suddiviso in alcun modo ma in seguito alla vendità sarà ripartito in 4 aree: 1 area comune di accesso e 3 aree di pertinenza di altrettante unità.
L'agenzia immobiliare propone semplicemente di allegare all'atto di compravendita la pianta rappresentante la ripartizione.
Le domande sono queste:
1. Secondo voi è sufficiente oppure devo richiedere che la ripartizione venga ufficialmente accatastata?
2. A che problemi potrei andare incontro se l'agenzia e/o il proprietario si rifiutano?
3. Potrei eventualemente farmi carico dell'accatastamento dell'area pertinente all'appartamento che vorrei acquistare oppure è necessario che siano d'accordo anche i futuri proprietari delle altre unità?
Grazie e buona giornata