Doppia provvigione?

[Rosa1968]

Ma perchè doppia provvigione? semmai se la dividono

Certo top tutto dipende ma non mi sembra un atteggiamento corretto

 

[Tobia]

Mi sembra più un'iniziativa della società immobiliare prepotente anche nei modi. Ha inviato comunque la documentazione via mail nonostante il cliente avesse subito comunicato di aver visto l'immobile. Se non risponde a quella mail in modo corretto potrebbe avere delle noie che credo possa tranquillamente evitare. Non parlerei certo di doppia provvigione ..... Però bisogna dimostrare il nesso bla bla bla bla insomma meglio stopparli dubito.

Quoto,
Io sono uno che usa le mail x inviare documenti e foto, però bisogna essere certi di ricostruire il nesso causale.

Normalmente prima di inviare i documenti mi premunisco di inviare mail in cui faccio accenno alla visita pregressa, chiedo se interessa avere i dati suppletivi previa consenso via mail al proprietario (se c'è l'ha), invio foto e chiedo se desiderano anche la planimetria, chiedo quale sarebbe il prezzo giusto per l'immobile..
Faccio riferimento a vizi o particolari visionari assieme e riprodotti in altre foto che posso inviare a parte
Insomma intavolo una discussione a tre con venditore ed acquirente.

Ps
Non sono sicuro che questa corrispondenza possa legalmente creare un nesso causale ma se non altro piace ai clienti realmente interessati e rende più difficile lo "scavalco senza pensieri".

Ovviamente tutto questo è fonte di altri problemi ma di quelli per ora è meglio non parlarne..

 

[marcellogall]

Il consiglio da seguire è quello di Rosa 1968.
Avvertire l'agenzia A della situazione poco chiara, per non dire scurissima, e
rispondere all'agenzia B con fermezza, rifiutando di portare avanti la trattativa.
Il tutto con comunicazioni scritte in modo da avere documentazione certa.
Le comunicazioni devono essere inviate per conoscenza ad entrambe le agenzie.
Vedrai che se la sbrigheranno tra loro.

 

[topcasa]

Quoto,
Io sono uno che usa le mail x inviare documenti e foto, però bisogna essere certi di ricostruire il nesso causale.

Normalmente prima di inviare i documenti mi premunisco di inviare mail in cui faccio accenno alla visita pregressa, chiedo se interessa avere i dati suppletivi previa consenso via mail al proprietario (se c'è l'ha), invio foto e chiedo se desiderano anche la planimetria, chiedo quale sarebbe il prezzo giusto per l'immobile..
Faccio riferimento a vizi o particolari visionari assieme e riprodotti in altre foto che posso inviare a parte
Insomma intavolo una discussione a tre con venditore ed acquirente.

Ps
Non sono sicuro che questa corrispondenza possa legalmente creare un nesso causale ma se non altro piace ai clienti realmente interessati e rende più difficile lo "scavalco senza pensieri".

Ovviamente tutto questo è fonte di altri problemi ma di quelli per ora è meglio non parlarne..

Tu sei estremamente corretto, ma a quanto pare, il loro modus operandi, è tanto diverso.

 

[carla vecchi]

Appunto. Meglio se rispondi invitandoli a desistere dall'importunarti e ribadendo che hai già i tuoi referenti per il tale immobile. Credo tu possa appellarti anche alla legge sulla privacy, se insistono

 

[carla vecchi]

Che belle figurine comunque che facciamo sempre, eh........

 

[topcasa]

Che belle figurine comunque che facciamo sempre, eh........

la pecora nera esiste sempre, speriamo non diventi un gregge

 

[enrikon]

La pecora nera??? Lasciamo perdere, va....

Dài retta a Rosa1968 e Marcellogall e rispondi subito alla mail dell'agenzia B!!!! Altrimenti questi ti mettono nei pasticci.

 

[Rosa1968]

La pecora nera???

vada per il pollo!

 

[Rosa1968]

la pecora nera esiste sempre, speriamo non diventi un gregge

Top, in un gregge di pecore nere, la pecora bianca è la pecora nera.