1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Cristian arquato

    Cristian arquato Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao ho visto una Casa con agenzia A 280. Parlando con Agenzia B mi dice che ce l'ha anche lei a 240 ma gli dico che non voglio incasinarmi la vita e non la voglio neanche vedere. Agenzia B mi manda la documentazione per mail senza che glielo richiedessi. Se vado avanti con A, B mi chiederà la provvigione?
    Grazie
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    con A hai firmato qualcosa?

    in ogni caso devi dire a B che l'hai visionata con A
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma quanto costa questa casa? Il mio consiglio é rispondere a quella mail ribadendo che l'immobile come già anticipato verbalmente lo hai visto con A e che se ti interessa proseguirai con loro la trattativa (a) Avviserei A Che altre società stanno trattando l'immobile a prezzi minori. Trovo la differenza tra le due società alta e quello che mi viene da pensare é solo scorrettezza da parte di b sia per i proprietari che per i colleghi che invece pubblicizzano e si attengono alla reale richiesta della proprietà.
     
    A Bagudi, Sim, Manzoni Maurizio e 1 altro utente piace questo messaggio.
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Strano che un proprietario proponga questa forbice
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Mi sembra più un'iniziativa della società immobiliare prepotente anche nei modi. Ha inviato comunque la documentazione via mail nonostante il cliente avesse subito comunicato di aver visto l'immobile. Se non risponde a quella mail in modo corretto potrebbe avere delle noie che credo possa tranquillamente evitare. Non parlerei certo di doppia provvigione ..... Però bisogna dimostrare il nesso bla bla bla bla insomma meglio stopparli dubito.
     
    A Sim, enrikon e Tobia piace questo elemento.
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Stopparli subito pardon
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    scusa perchè stopparli, intanto vede, e poi fa quadrare il cerchio tra le agenzie
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se a lui interessa la casa per correttezza é giusto proseguire con la prima agenzia nel modo come ho consigliato.
     
  9. Cristian arquato

    Cristian arquato Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Io non rispondo neanche alla mail.
    Poi hanno avuto la faccia tosta di scrivere la mail iniziando con il classico" come da accordi bla bla" . Ma quali accordi??? Con chi??? Robe da matti.
    Ma chi gli ha chiesto di inviarmi la documentazione ???
    Il bello è che lui ha iniziato a parlarne e io gli ho detto che non volevo sapere niente perché non volevo creare situazioni di doppia provvigione. Lui ha insistito per fissare un appuntamento per parlare di come poter gestire la faccenda e io gli ho detto di no. Dopo qualche giorno è arrivata la mail. E se lui falsificasse il foglio di visita da me firmato aggiungendo questa casa alle altre visitate? (Compilando un campo vuoto)
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma perchè doppia provvigione? semmai se la dividono
     
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo top tutto dipende ma non mi sembra un atteggiamento corretto
     
  12. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Quoto,
    Io sono uno che usa le mail x inviare documenti e foto, però bisogna essere certi di ricostruire il nesso causale.

    Normalmente prima di inviare i documenti mi premunisco di inviare mail in cui faccio accenno alla visita pregressa, chiedo se interessa avere i dati suppletivi previa consenso via mail al proprietario (se c'è l'ha), invio foto e chiedo se desiderano anche la planimetria, chiedo quale sarebbe il prezzo giusto per l'immobile..
    Faccio riferimento a vizi o particolari visionari assieme e riprodotti in altre foto che posso inviare a parte
    Insomma intavolo una discussione a tre con venditore ed acquirente.

    Ps
    Non sono sicuro che questa corrispondenza possa legalmente creare un nesso causale ma se non altro piace ai clienti realmente interessati e rende più difficile lo "scavalco senza pensieri".

    Ovviamente tutto questo è fonte di altri problemi ma di quelli per ora è meglio non parlarne..
    :)
     
    A Bagudi e Rosa1968 piace questo messaggio.
  13. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il consiglio da seguire è quello di Rosa 1968.
    Avvertire l'agenzia A della situazione poco chiara, per non dire scurissima, e
    rispondere all'agenzia B con fermezza, rifiutando di portare avanti la trattativa.
    Il tutto con comunicazioni scritte in modo da avere documentazione certa.
    Le comunicazioni devono essere inviate per conoscenza ad entrambe le agenzie.
    Vedrai che se la sbrigheranno tra loro.
     
    A Bagudi, Sim, enrikon e 1 altro utente piace questo messaggio.
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Tu sei estremamente corretto, ma a quanto pare, il loro modus operandi, è tanto diverso.
     
    A Tobia piace questo elemento.
  15. carla vecchi

    carla vecchi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Appunto. Meglio se rispondi invitandoli a desistere dall'importunarti e ribadendo che hai già i tuoi referenti per il tale immobile. Credo tu possa appellarti anche alla legge sulla privacy, se insistono
     
  16. carla vecchi

    carla vecchi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Che belle figurine comunque che facciamo sempre, eh........
     
    A Tobia e enrikon piace questo messaggio.
  17. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    la pecora nera esiste sempre, speriamo non diventi un gregge
     
  18. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La pecora nera??? Lasciamo perdere, va.... :occhi_al_cielo:

    Dài retta a Rosa1968 e Marcellogall e rispondi subito alla mail dell'agenzia B!!!! Altrimenti questi ti mettono nei pasticci.
     
    A Tobia e Ponz piace questo messaggio.
  19. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    vada per il pollo!
     
  20. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Top, in un gregge di pecore nere, la pecora bianca è la pecora nera.
     
    A Bagudi, Sim, Ponz e 1 altro utente piace questo messaggio.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina