Silano

Membro Attivo
Privato Cittadino
mi sono espresso male,nn conosco i dati successioni.XX donazioni e vendita nude proprieta' (cosa diverse dalla successione) un calo di circa il 29%
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
ottimo lavoro di Enzo, aggiungerei solo che le vendite non intermediabili donazioni etc sono quelle piu "incomprimibili"[DOUBLEPOST=1369957164,1369957101][/DOUBLEPOST]
lo zoccolo duro sonoi le successioni
anche i trasferimenti patrimoniali tra aziende, le nude proprieta in famiglia, etc
 
E

enzo6

Ospite
ottimo lavoro di Enzo, aggiungerei solo che le vendite non intermediabili donazioni etc sono quelle piu "incomprimibili"[DOUBLEPOST=1369957164,1369957101][/DOUBLEPOST]
anche i trasferimenti patrimoniali tra aziende, le nude proprieta in famiglia, etc

L'ho chiamato zoccolo duro alias vendite incomprimibili.
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
mah ... chissà qual'è l'utilità di un qualsiasi calcolo ipotizzato su dati che contengono riscatti di leasing, acquisti all'asta, acquisti fra parenti e di quote ...
contenti voi

Finchè non inizierete a rilevare i dati reale delle compravendite non avrete mai una risposta al titolo della discussione ;)
Perchè la crisi immobiliare nonostante il calo del 28% ci appare molto maggiore?


Sapete che lo potete fare adesso sul vostro comune, sulla vostra zona, sulla vostra via ... è evidente che non c'è la volontà di farlo e si preferisce commentare dati inattendibili combinati con altri di ipotetici
mah!
 
E

enzo6

Ospite
generico ... mostrami dove ho sbagliato
può essere
attendo i dettagli

Se ti fossi dato la briga di leggere il post 2 avresti notato che le donazioni, successioni, riscatti, aste, etc sono state tolte per arrivare alle vendite nette.
Quindi criticare il metodo senza averlo nepppure compreso o letto è tipico del tuo modo di fare.
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Se ti fossi dato la briga di leggere il post 2 avresti notato che le donazioni, successioni, riscatti, aste, etc sono state tolte per arrivare alle vendite nette.
Quindi criticare il metodo senza averlo nepppure compreso o letto è tipico del tuo modo di fare.


l'ho letto e lo riporto
Vendite non intermed(success,donaz,aste,riscatti) - 250.000 - 250.000 - 250.000
fai riferimento a questo o c'è dell'altro? :shock:

interessante vero? costanti per tutti gli anni ed a cifra tonda, il classico forfait, vero?
combinato con le altre ipotesi non molto certe
Ho analizzato 2010 e 2012 perchè sono due situazioni che mi sembrano molto diverse.Il dato delle vendite non intermediate è abbastanza attendibile come il nr° Agenzie (solo residenziale) che dovrebbe essere circa il 70% del totale.

Visto che affermi che non ho compreso il tuo metodo attendo spiegazioni a quanto sopra rilevato
grazie
 

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