stnf74

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Privato Cittadino
buongiorno a tutti,
6/7 anni fa ho acquistato la mia prima casa, pagando tutto tranne 30.000 che ho messo come mutuo. Dopo qualche mese mi sono recato in banca dove vi era il mutuo e l'ho estinto. Secondo voi cè l'ipoteca sulla casa o è stata automaticamente tolta all'estinzione del mio mutuo ?
 

studiopci

Membro Storico
Salve, la legge Bersani , prevede che all'estinzione del mutuo la cancellazione dell'ipoteca debba essere fatta dalla Banca e senza spese aggiuntive per il proprietario, siamo in Italia e fatta la legge c'è sempre chi non la ottempera e c'è chi non dice niente, tieni presente che comunque estinto il mutuo l'ipoteca anche se non materialmente cancellata non è più attiva, fare un controllo non costa niente, fai una visura ipocatastale e controlla , nell'ipotesi non sia stata cancellata , invia una raccomandata alla Banca con allegata la ricevuta dell'estinzione e invitala entro 15 gg ad effettuare la cancellazione dell'ipoteca, in difetto della quale trascorso il termine provvederai a farlo tu addebitando le spese alla Banca. Fabrizio
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Salve, la legge Bersani , prevede che all'estinzione del mutuo la cancellazione dell'ipoteca debba essere fatta dalla Banca e senza spese aggiuntive per il proprietario, siamo in Italia e fatta la legge c'è sempre chi non la ottempera e c'è chi non dice niente, tieni presente che comunque estinto il mutuo l'ipoteca anche se non materialmente cancellata non è più attiva, fare un controllo non costa niente, fai una visura ipocatastale e controlla , nell'ipotesi non sia stata cancellata , invia una raccomandata alla Banca con allegata la ricevuta dell'estinzione e invitala entro 15 gg ad effettuare la cancellazione dell'ipoteca, in difetto della quale trascorso il termine provvederai a farlo tu addebitando le spese alla Banca. Fabrizio
La banca ha tempo 30 giorni per comunicare alla conservatoria.
Puoi avere il rimborso delle spese se l'estinzione é avvenuta dopo l'aprile 2007 entrata in vigore del decreto.
 

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