Immobile enorme in vendita: vendere,permutare o cos'altro?

[Mantino]

mi servirebbe un consiglio da chi ha più esperienza di me,vorrei vendere un immobile di tipo popolare sito sul mantovano di circa 50 stanze.Chi potrebbe essere un potenziale acquirente?visto che non è di interesse per il singolo che vuole casa.L'agenzia che se ne occupa non ha raggiunto nemmeno un contatto in oltre un anno di tempo(senza vincolo di prezzo).La permuta è l'unica via nel mio caso o c'è altro?se qualcuno avesse dei suggerimenti gliene sarei grato.

 

[Manzoni Maurizio]

Secondo me il massimo che si può fare per vendere un immobile è pubbicizzarlo con un prezzo decisamente interessante.
Non serve pensare a chi possa interessare perchè sarebbe un ns punto di vista.

 

[Luca1978]

Bisogna capire quele potenziale ha l'immobile , a seconda del luogo del costo di trasformazione ecc.ecc. su due piedi mi viene in mente se potrebbe essere frazionato in diversi immobili, se questi potrebbero avere mercato oppure ad esempio se in zona ci potrebbe essere una richiesta per la trasformazione commerciale o di servizio, ad esempio una casa di riposo o altro.
In ogni caso valutare i costi di trasformazione del bene e poi proporlo specificatamente ad operati del settore, questi immobili tante volte è più "facile" piazzarli con una rete di conoscenze giuste più che con i canali tradizionali, sempre se c'è mercato per l'oggetto in questione se è in mezzo al nulla è dura

 

[Centomini]

Cosa intendi per immobile popolare!?
letteralmente un palazzo ex PEP? un'immobile vecchio e con dotazioni e finiture scarsissime? o una "bella" costruzione (villa?) ma fatiscente e cascante?

 

[Mantino]

Cosa intendi per immobile popolare!?
letteralmente un palazzo ex PEP? un'immobile vecchio e con dotazioni e finiture scarsissime? o una "bella" costruzione (villa?) ma fatiscente e cascante?

è un immobile vecchio ristrutturato nel 99,con finiture e dotazioni da cambiare,e necessarie pulizie interne perchè in parte disabitato da tempo ed in parte lasciato in cattive condizioni da ex inquilini

 

[Mantino]

Bisogna capire quele potenziale ha l'immobile , a seconda del luogo del costo di trasformazione ecc.ecc. su due piedi mi viene in mente se potrebbe essere frazionato in diversi immobili, se questi potrebbero avere mercato oppure ad esempio se in zona ci potrebbe essere una richiesta per la trasformazione commerciale o di servizio, ad esempio una casa di riposo o altro.
In ogni caso valutare i costi di trasformazione del bene e poi proporlo specificatamente ad operati del settore, questi immobili tante volte è più "facile" piazzarli con una rete di conoscenze giuste più che con i canali tradizionali, sempre se c'è mercato per l'oggetto in questione se è in mezzo al nulla è dura

trovo giusto quello che dici,il problema è che nn ho soldi per farlo,anzi sono più i debiti che mi ha lasciato l'imposta di registro di 12000 euro passata ora ad equitalia a 26000 euro.L'unica cosa che posso fare è venderlo così com'è o permutarlo,per quel che riguarda le conoscenze io nn ne ho sul posto anche perchè abito a 150km di distanza,speravo le avesse l'agenzia ma non sembra dai risultati ottenuti finora