boscolo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Volevo aprire questa discussione per cercare di capire qualcosa di più sulle formule affitto case a riscatto.
Più che altro non riesco ad avere un quadro chiaro di tutte le incombenze e possibilità di questa formula di vendita.
Non trovo una normativa chiara di riferimento, di conseguenza non è facile creare un contratto che si a prova di bomba sia da parte del conduttore/acquirente che del locatore/venditore.
Quali sono le incombenze fiscali? (contratto d'affitto e poi preliminare di vendita, cosa calcolare nei versamenti f23 caparre o acconti)
Qualcuno li ha già fatti sti contratti tra due privati?
Vi ringrazio e aspetto vostre delucidazioni
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Ne abbiamo parlato milioni di volte, e, se vai a leggere le discussioni in merito, capirai che non esiste una normativa chiara di riferimento, in quanto non esiste una normativa .

Ci sono varie opzioni, più o meno studiate e diverse tra loro, ma, di sicuro, non ti consiglio il faidate, quanto di consultare un notaio.
 

KappaKappa

Membro Attivo
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Volevo aprire questa discussione per cercare di capire qualcosa di più sulle formule affitto case a riscatto.
Più che altro non riesco ad avere un quadro chiaro di tutte le incombenze e possibilità di questa formula di vendita.
Non trovo una normativa chiara di riferimento, di conseguenza non è facile creare un contratto che si a prova di bomba sia da parte del conduttore/acquirente che del locatore/venditore.
Quali sono le incombenze fiscali? (contratto d'affitto e poi preliminare di vendita, cosa calcolare nei versamenti f23 caparre o acconti)
Qualcuno li ha già fatti sti contratti tra due privati?
Vi ringrazio e aspetto vostre delucidazioni
ATTENZIONE, non sto facendo pubblicità a nessuno ma vai sul sito "Rent to bu" , si possono avere delle buone indicazioni su come svilupparla
 

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