Mansarda con abitabilita' legata all'appartamento principale

[ROBERTOS80]

Gentili utenti ,

Sono a chiedere un vostro gentile aiuto;

Io posseggo un appartamento al peun'ultimo piano con mansarda all'ultimo ;
Ho accesso alla mansarda tramite una scala interna , ma vi posso accedere anche dall' esterno sfruttando l'ingresso indipendente ;Nel corso degli hanni , ho tappato l'accesso interno con una soluzione semistabile in legno , per rendere le due unita' il piu' indipendenti possibili ;
Premetto che la mansarda ha l'abitabilita' , non da sola , ma vincolata a tutto il resto dell'appartamento ;
Ora la vorrei affittare , pero' devo considerare che non e' abitabile , se non con libero accesso all'appartamento sottostante ..se al futuro inquilino fornisco le chiavi dell'unita' immobiliare principale e ne specifico la liberta' di accesso ( anche se dall'esterno , poiche' la scala e' tappata ) sono in regola ?
Grazie in anticipo a tutti colore che mi vorranno aiutare..

 

[PROGETTO_CASA]

Gentili utenti ,

Sono a chiedere un vostro gentile aiuto;

Io posseggo un appartamento al peun'ultimo piano con mansarda all'ultimo ;
Ho accesso alla mansarda tramite una scala interna , ma vi posso accedere anche dall' esterno sfruttando l'ingresso indipendente ;Nel corso degli hanni , ho tappato l'accesso interno con una soluzione semistabile in legno , per rendere le due unita' il piu' indipendenti possibili ;
Premetto che la mansarda ha l'abitabilita' , non da sola , ma vincolata a tutto il resto dell'appartamento ;
Ora la vorrei affittare , pero' devo considerare che non e' abitabile , se non con libero accesso all'appartamento sottostante ..se al futuro inquilino fornisco le chiavi dell'unita' immobiliare principale e ne specifico la liberta' di accesso ( anche se dall'esterno , poiche' la scala e' tappata ) sono in regola ?
Grazie in anticipo a tutti colore che mi vorranno aiutare..

Vai a controllare come è accatastata la mansarda tramite una visura o dal rogito.
Se fosse c/2 allora non è abitabile perchè è un sottotetto.
Se al contrario l'appartamento e la mansarda sono un unico subalterno dovresti comunque far verificare ad un geometra le condizioni minime di abitabilità (altezze, luminosità, igieniche).