mandarda

  1. Yuriloris

    Consigli per la vendita di casa con 24 mq di mansarda abusiva (con bagno) costruita nel 1984.

    Come consigliate di agire per procedere alla vendita di: immobile quadrilocale di 100 mq, disposto su due piani che dispone di una mansarda di 24 mq (altezza massima m 2,20) con bagno? La mansarda non risulta nella pianta catastale, è stata costruita nell'anno 1984 sfruttando una autorizzazione...
  2. R

    Delucidazioni su certificato di Agibilità in appartamento mansardato

    Buonasera, vorrei porre un quesito: ho un appartamento con 1 cucina, 1 bagno e 1 camera con altezza 2.70, poi 1 vano con altezza 2,50 ed un altro vano mansardato con altezza media 2,90 posso richiedere il certificato di agibilità per l'intera unità immobiliare? o tutti i vani devono essere...
  3. D

    Mansarda senza abitabilità (C/2) : ci si può abitare?

    Salve, abito in un edificio che comprende un appartamento al primo piano, una tavernetta e una mansarda. I primi due sono di mia proprietà, acquistati regolarmente dall'impresa costruttrice, mentre la mansarda era intestata ad una persona che aveva eseguito dei lavori nello stabile e l'ha avuta...
  4. G

    Certificato di agibilità per mansarda lavatoio

    Ciao a tutti volevo chiedere informazioni sul certificato di agibilità. Sto acquistando un appartamento composto da casa, cantina dove il certificato è presente mentre nell'immobile e presente anche una mansarda - lavatoio dove il certificato non c'è ma ci sono tutte le concessioni edilizie...
  5. I

    Pioggia nella mansarda, non pago un mese d'affitto ed il proprietario interrompe il riscaldamento

    ciao a tutti spero mi possiate aiutare a capire come posso muovermi per questo problema che ho da un mesetto circa. tutto è iniziato a settembre di quest'anno quando ho preso in affitto un bilocale mansardato insieme ad una mia amica. tutto procede discretamente bene ( a parte l'accorgersi che...
  6. A

    Mansarda accatastata in classe C2 -

    Salve , sono proprietario di una mansarda di circa 28 mq accatastata in classe C2 - Non e' stato effettuato il condono nel 1994 e nemmeno in questi ultimi anni quando era uscita una sanatoria dei sottotetti in Piemonte. E' una mansarda dotata di tutti i servizi , bagno- zona cucina....Siccome...
  7. Rediroma

    Appartamento su due livelli con camere in mansarda: le camere sono abitabili ?

    Salve a tutti, sono un nuovo utente e vorrei porvi una domanda per chiarire un po' di dubbi. Ho letto già diverse discussioni su questo argomento qui sul forum ma non sono riuscito a fare piena chiarezza. Sono in cerca di un trilocale da acquistare e mi è stato proposto dalla mia agenzia...
  8. sanmon

    Piano casa e recupero mansarda

    Buongiorno ,ho intenzione di presentare un piano casa su un immobile all'ultimo piano ed esattamente una mansarda non abitabile in quanto l'altezza non è sufficiente ; sotto questo immobile ho un appartamento e volevo sapere se posso presentare il piano casa con il locale mansarda non abitabile...
  9. B

    Appartamento su due livelli e possibilità condono mansarda

    buongiorno a tutti ho scoperto il vostro forum da poco e sono qui per chiedere un consiglio. Ho acquistato un immobile su due piani nel 2009 e circa un anno fa per motivi economici ho deciso di mettere in vendita l' immobile e ho scoperto che il piano mansarda dove abbiamo le camere era...
  10. C

    Vendere separatamente appartamento e mansarda

    Buongiorno avrei bisogno di una conferma. Sto per acquistare un appartamento all'ultimo piano da ristrutturare e il solaio sovrastante. Avrei intenzione di alzare il tetto e rendere abitabile anche il solaio creando un unico appartamento su due livelli. Ho già verificato la fattibilità dei...
  11. eldic

    Altezza minima mansarda

    una recente discussione qui sul forum mi ha messo un grosso dubbio in merito al famigerato immobile che sto valutando (da mesi ormai... e non per colpa mia :() sull'appartamento insiste una superficie mansardata. l'altezza massima sono 2.80, la minima 60, ma "formalmente" la superficie...
  12. F

    Mansarda agibile non abitabile

    Buongiorno a tutti, dopo aver letto diversi topic sull'argomento, su questo forum ed altre fonti, non ho ancora le idee chiare su alcuni aspetti. Sarò grato a chi potrà darmi conferme o correggermi. Sono molto interessato ad una semi indipendente, piano terra soggiorno con angolo cottura...
  13. mike79

    Creazione di 2 vani in mansarda e un openspace in soggiorno. Come mettersi in regola

    Buongiorno a tutti. Ho un problema. Nel 2008 ho acquistato un immobile di nuova costruzione che prevedeva un primo piano e una mansarda. La piantina catastale presentava al primo piano un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Mentra la mansarda, non essendo abitabile...
  14. cafelab

    Ci sono problemi ad abitare in una mansarda o seminterrato? (sentenza)

    Spesso e volentieri qui su immobilio si leggono messaggi di questo tenore; chi scrive sta acquistando casa, si trova con locali sottotetto o seminterrati attrezzati per metterci cucine o stanze da letto e chiede se è lecito farlo e a cosa va incontro. Al di la delle ovvie considerazioni legate...
  15. S

    Mansarda senza abitabilità quali conseguenze?

  16. S

    Mansarda senza abitabilità quali conseguenze?

    Buongiorno, sono intenzionato ad acquistare un immobile di 70mq al piano inferiore e 55mq di mansarda non abitabile. Il prezzo è di 154.000€. Volevo sapere da voi cosa comporta acquistare un appartamento con una mansarda al piano di sopra senza abitabilità? Il piano di sotto è collegato alla...
  17. R

    Mansarda con abitabilita' legata all'appartamento principale

    Gentili utenti , Sono a chiedere un vostro gentile aiuto; Io posseggo un appartamento al peun'ultimo piano con mansarda all'ultimo ; Ho accesso alla mansarda tramite una scala interna , ma vi posso accedere anche dall' esterno sfruttando l'ingresso indipendente ;Nel corso degli hanni , ho...
  18. C

    Mansarda non accatastata

    Buongiorno sono una nuova iscritta e vi vorrei fare una domanda: ho visto un appartamento all'ultimo piano , dalla sala da pranzo c'è una scala da dove si accede ad una mansarda con un bagno. Nelle planimetrie questa mansarda non esiste non è stata accatastata . L'appartamento è molto bello ma...
  19. topcasa

    Abuso in mansarda senza agibilità

    Un cliente nel 2007 ha comprato un appartamento al terzo piano con sopra la mansarda indipendente. Successivamente ha fatto pavimentare, separare gli ambienti con bagno e cucinotto, creando di fatto un mini che ha messo a reddito senza contratto. In questi giorni mi ha dato incarico d'esclusiva...
  20. A

    Come valutate una mansarda?

    come valutate una mansarda di mq 80 spazio int. + mq. 80 di terrazzo? l'indagine di mercato da cifre discordanti.. premetto che la mansarda è indipendente non appartiene a un appartamento.. e un lastrico solare? grazie

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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