Contratto Locazione appartamento cointestato

[PietroMilano]

Una informazione, ero proprietario al 80% di un appartamento assieme a mio padre che possedeva il restante 20%, Alla morte di mio padre la sua quota andava divisa tra me e mio fratello ma a oggi, sono passati tre anni, non abbiamo ancora fatto la successione, posso affittare questo appartamento vuoto come unico intestatario lasciando una percentuale del 10% ? dell'affitto a mio fratello? Devo avere la sua approvazione o firma? Poteste indicarmi come procedere praticamente?
Grazie in anticipo per le eventuali risposte e Buone Feste a tutti.

 

[alfiosan]

Al tuo posto la prima cosa che farei mi rivolgerei ad un notaio per una definitiva sistemazione della proprietà e poi penserei ad affittare per evitare eventuali future complicazioni familiari.

 

[PietroMilano]

Ok ma se al momento non abbiamo un accordo potrei procedere ugualmente, in definitiva sono cmq proprietario al 90% e affittare un appartamento non è un atto di ordinaria amministrazione? Come dovrei procedere?
Grazie

 

[mosca]

Ok ma se al momento non abbiamo un accordo potrei procedere ugualmente

Guarda che per la succesione non devi prendere nessun accordo con tuo fratello......è un adempimento di legge

 

[alfiosan]

certo che puoi fare il contratto!

 

[PietroMilano]

devo comunque comunicarglielo prima o posso fare anche dopo?

 

[alfiosan]

Lo metterei al corrente per evitare possibili malintesi futuri.

 

[Gianluca Cesare]

prima la successione!!!

 

[PietroMilano]

"prima la successione!!!" per quale motivo?

 

[mosca]

Perchè è il titolo che di fatto ti rende proprietario dell'immobile......visto che le eredità si possono anche non accettare