Salve a tutti,
nel mese di giugno ho luglio ho acquistato un appartamento facente parte di una piccola palazzina (4unità immobiliari) di cui 2già vendute ed abitate. Il compromesso è stato effettuato tramite un agenzia immobiliare ed il costruttore proprietario: prezzo d'acquisto 200Mila€, caparra+acconto versati 40Mila€. Il giorno della firma mi viene presentata (già richiesta precedentemente senza esito positivo) la visura ipotecaria: ne risultano 160Mila€ di ipoteca!
A questo punto vengo rassicurato da entrambe le parti che i lavori procederanno fino al momento del rogito.
A settembre mi rendo conto che i lavori non procedono come previsto. Convoco il costruttore e dopo due mesi di "lotta" riesco a farlo partire nel mese di Novembre.
Oggi mi trovo con una buona parte dei lavori svolte, ma mancanti le finiture ultime (ca. 5/6Mila€ di opere) e sono disperato in quanto non riesco più a farlo proseguire.
Su cosa posso fare forza ora?Premetto inoltre che il costruttore non mi ha ancora rilasciato la fideiussione come previsto!!
Grazie a tutti
nel mese di giugno ho luglio ho acquistato un appartamento facente parte di una piccola palazzina (4unità immobiliari) di cui 2già vendute ed abitate. Il compromesso è stato effettuato tramite un agenzia immobiliare ed il costruttore proprietario: prezzo d'acquisto 200Mila€, caparra+acconto versati 40Mila€. Il giorno della firma mi viene presentata (già richiesta precedentemente senza esito positivo) la visura ipotecaria: ne risultano 160Mila€ di ipoteca!
A questo punto vengo rassicurato da entrambe le parti che i lavori procederanno fino al momento del rogito.
A settembre mi rendo conto che i lavori non procedono come previsto. Convoco il costruttore e dopo due mesi di "lotta" riesco a farlo partire nel mese di Novembre.
Oggi mi trovo con una buona parte dei lavori svolte, ma mancanti le finiture ultime (ca. 5/6Mila€ di opere) e sono disperato in quanto non riesco più a farlo proseguire.
Su cosa posso fare forza ora?Premetto inoltre che il costruttore non mi ha ancora rilasciato la fideiussione come previsto!!
Grazie a tutti