Agibilità casa non concessa dal Comune

[brizio75]

Si continua a dare al notaio compiti e incombenze che non ha a meno che non sia stato dato esplicito incarico e il notaio l'abbia accettato.

ma a prescindere dal notaio o meno....la discussione era nata per capire se c'erano gli estremi per citare il costruttore e non per capire se il notaio è garante o meno di quello che si scrive su un atto....

 

[od1n0]

ma a prescindere dal notaio o meno....la discussione era nata per capire se c'erano gli estremi per citare il costruttore e non per capire se il notaio è garante o meno di quello che si scrive su un atto....

Allora non ha senso dire "..per quanto riguarda il professionista di fiducia se non ci si può fidare del notaio non so di chi altri ci si debba fidare purtroppo...."

 

[Rosa1968]

ma a prescindere dal notaio o meno....la discussione era nata per capire se c'erano gli estremi per citare il costruttore e non per capire se il notaio è garante o meno di quello che si scrive su un atto....

Sicuramente è un obbligo del costruttore e qui non ci piove, tu ora devi capire cosa è successo, se il Comune ha fatto delle azioni ecc.

 

[brizio75]

Non è così, anche perché c'è qualcosa che non mi è chiara in questa vicenda. Intanto manca una frase importantissima in quella che tu chiami bufala che è l'impegno da parte del costruttore a provvedere nel caso venissero interrotti i termini.
Altro punto, il comune quando interrompe i termini agisce. Mi chiedo, che tipo di azioni hanno fatto oltre alla richiesta di integrazione di documentazione. Allora con le lettere di diffida e quant'altro si può parlare di falso, diversamente io incaricherei un tecnico per verificare il tutto, capire cosa è successo e intimare il costruttore a fornire la documentazione mancante per il rilascio.

nessuna frase del genere è inserita purtroppo e il comune non ha fatto altro che NON rilasciare l'agibilità visto la mancanza di documentazione....non c'è bisogno di un tecnico basta recarsi all'ufficio in comune e dopo richiesta scritta ti forniscono tutta la documentazione e cosa manca per avere l'agibilità....[DOUBLEPOST=1392907667,1392907606][/DOUBLEPOST]

Allora non ha senso dire "..per quanto riguarda il professionista di fiducia se non ci si può fidare del notaio non so di chi altri ci si debba fidare purtroppo...."

vabbè giusto per capire ma perchè ci si reca dal notaio allora....

 

[od1n0]

vabbè giusto per capire ma perchè ci si reca dal notaio allora....

Per fare l'atto conformemente alle norme di legge.

 

[Rosa1968]

Ma è strano che non sia inserito l'impegno è un obbligo del costruttore fornire l'agibilità. Chiedi le azioni che il comune ha fatto nei confronti del costruttore. Che tipo di documentazione manca e come è stata richiesta al costruttore. Anche perché tieni presente che sono documenti che deve consegnare lui non tu, è lui ha costruito la casa con tecnici e altro. E se qualcosa è andato storto, ci sono delle responsabilità penali.

 

[brizio75]

Per fare l'atto conformemente alle norme di legge.

credo invece che il notaio abbia l'obbligo di verificare sicuramente se ci sono ipoteche su una casa per il resto non so....[DOUBLEPOST=1392908046,1392907991][/DOUBLEPOST]

Ma è strano che non sia inserito l'impegno è un obbligo del costruttore fornire l'agibilità. Chiedi le azioni che il comune ha fatto nei confronti del costruttore. Che tipo di documentazione manca e come è stata richiesta al costruttore. Anche perché tieni presente che sono documenti che deve consegnare lui non tu, è lui ha costruito la casa con tecnici e altro. E se qualcosa è andato storto, ci sono delle responsabilità penali.

ma infatti.....prima però voglio verificare cosa manca e devo aspettare giovedì prossimo per avere una risposta ufficiale...

 

[mata]

nessuna frase del genere è inserita purtroppo e il comune non ha fatto altro che NON rilasciare l'agibilità visto la mancanza di documentazione....non c'è bisogno di un tecnico basta recarsi all'ufficio in comune e dopo richiesta scritta ti forniscono tutta la documentazione e cosa manca per avere l'agibilità....[DOUBLEPOST=1392907667,1392907606][/DOUBLEPOST]
vabbè giusto per capire ma perchè ci si reca dal notaio allora....

... E perchè controlli che le dichiarazioni siano nei confini della legge, che le persone siano quelle che firmano e per trascrivere e registrare tutto e fare le volture

 

[od1n0]

credo invece che il notaio abbia l'obbligo di verificare sicuramente se ci sono ipoteche su una casa per il resto non so....

Infatti ho detto per fare l'atto conformemente alla legge.
MA questo cosa centra con il certificato di agibilità?

 

[mata]

Comunque penso tu ti debba recare da un avvocato: se i consulenti non si prendono prima, va a finire che li devi prendere dopo