paolosuperiore

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buona sera, premetto che non sono un professionista ed è per questo che chiedo un parere a persone esperte come voi, devo vendere casa e nella piantina deposita al catasto 1:200 non risulta una cavedio/colonna di circa 60x20 dove all'interno passano i tubi condomianiali. Ho contattato l'architetto che a suo tempo fece la dia e mi ha detto che il problema non sussiste che essendo un lieve difformità non è ostativa alla circolazione dell'immobile. Mi ha fatto presente che una colonna 60x20 in una piantina in scala 1:200 praticamente non rusulta. Qualcuno mi può confermare la cosa?? si può considerare come lieve difformità?? posso rogitare tranquillamente o può essere un problema?

Grazie
Saluti
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Approfondire non è chiedere a sconosciuti sul web mettendo in dubbio quello che ti dice il professionista di fiducia.

Cmque non è neanche una lieve difformità, le piantine catastali sono roba da notai e fisco, non da progettisti, non sono nè strutturali nè architettonici, servono solo a farti pagare le tasse, tant'è vero che spesso e volentieri non è riportata nè struttura, nè cavedi e le finestrature sono molto sommarie
 

Ester B.

Nuovo Iscritto
Professionista
Deve fare una pratica molto semplice: variazione ordinaria catastale planimetrica.
Non importa la scala della pianta, sta di fatto che manca in pianta il disegno di una colonna di superficie di 1metro e venti.

Mi contatti per maggiori delucidazioni se vuole, l'architetto non è necessario (comunque è un suo errore)
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Non importa la scala della pianta, sta di fatto che manca in pianta il disegno di una colonna di superficie di 1metro e venti.
:shock:

postami un disegno di una planimetria in scala 1:200 e disegnami una colonna di 60x20 cm (quindi tre millimetrixuno)

mica è un progetto

vogliamo fargli ripresentare una planimetria /quindi un DOCFA per esatta rappresentazione per una simile cretinata ????

magari il cavedio/colonna è posto tra un tramezzo che almeno solitamente ha uno spessore di 10cm (immagino che i 20 x 60 della colonna vanno interpretati come 20 di spessore per 60 di larghezza)
ai fini della rappresentazione grafica, a mio avviso irrilevanti

che dire.....................
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto