Non riesco a farmi una ragione, perché avendo scritto telegraficamente, chi è intervenuto non ha potuto dare giudizio, perché ha bisogno di più elementi. Poi ho aperto un secondo quesito, con tutti i dettagli ed allora essendo risultato troppo lungo e noioso, solo due gentili amici sono intervenuti, il resto silenzio tombale. Adesso credo di avere scritto quanto necessario, per cui spero di avere più interventi.
P.S. Segue descrizione[DOUBLEPOST=1394438176,1394438126][/DOUBLEPOST]Poco prima di un anno dal compromesso, data in cui l’agenzia perderebbe il diritto per scadenza termini, ricevo una diffida dal suo avvocato, il quale mi intima che entro 15 gg. Devo pagare la parcella dovuta, perché sostiene l’agenzia ed è vero che vi è prova che il venditore ha pagato la sua parte e questo dimostra che la mediazione ce stata di fatto, quindi devo anche io la mia parte.
Al ché Io rispondo a mezzo del mio avvocato, il quale scrive che il sottoscrive sostiene, ed aggiungo anche quanto segue è più che verità è vangelo:
Quindi concludo che è mio desiderio, avendo scoperto questo forum, di rendermi utile, affinché, ad altri non accada la stessa vicissitudine, ma nel contempo offrire il mio contributo a tutte quelle agenzie che operano con diligenza ed alta professionalità. E per questo chiedo come procedere affinché le mie due agenzie in oggetto pongano fine al loro agire da lestofanti, denunciandoli agli organi competenti. A parte le iniziative legali che ho intrapreso. specie se ci sono gli estremi penali. Ringrazio in anticipo quanti interverranno.
Ringrazio in anticipo, quanti interverranno con la speranza, che codesta agenzia sia l’unica sul territorio nazionale, ma sinceramente ci credo poco, almeno dalle mie parti, credo che non sia la sola. E che questa lunga e noiosa storia, possa servire a quanti amano la trasparenza e la lealtà…..Altrimenti questo mondo non ha speranza.
P.S. Segue descrizione[DOUBLEPOST=1394438176,1394438126][/DOUBLEPOST]Poco prima di un anno dal compromesso, data in cui l’agenzia perderebbe il diritto per scadenza termini, ricevo una diffida dal suo avvocato, il quale mi intima che entro 15 gg. Devo pagare la parcella dovuta, perché sostiene l’agenzia ed è vero che vi è prova che il venditore ha pagato la sua parte e questo dimostra che la mediazione ce stata di fatto, quindi devo anche io la mia parte.
Al ché Io rispondo a mezzo del mio avvocato, il quale scrive che il sottoscrive sostiene, ed aggiungo anche quanto segue è più che verità è vangelo:
- Il mediatore che mi chiede conto della parcella, non solo non ha compilato di suo pugno la promessa d’acquisto, la stessa non è stata firmata da nessuno di loro e nemmeno il timbro esiste, ma è solo una fotocopia di modulo, sul quale ho forti dubbi se si trova depositato, ma ammesso che lo sia. Vi è un fatto ancora più grave, quello che non è stato sottoposto a visione e fatto firmare per accettazione dal venditore. In oltre il modulo in oggetto, nel frontespizio riporta le indicazioni dell’agenzia da cui fa parte l’agente che ha assunto l’incarico con il venditore. Mentre l’agente che pretende la parcella, è una agenzia che ha collaborato con la prima, ma risulta avere altra ragione sociale.
- L’immobile che io ero venuto a conoscenza ed ho anche visitato mediante l’agente, era da rifinire, il quale solo per colpa dell’agenzia è arrivato a scadenza e non per rinuncia del promittente. Questo era divenuto di mio interesse, perché da rifinire e quindi potevo realizzarlo a proprio gusto e piacere. Ed anche soprattutto perché l’agenzia mi ha omesso che un secondo immobile a canto al primo non era stato ancora venduto, ma promesso a condizioni sconosciute al venditore, quindi libero a mio avviso. Suquest’ultimo si è dovuto ripiegare per estrema ed improrogabile mia necessità e sempre a causa del pessimo lavoro dell’agenzia.
- Nel corso della prima visita, sono stati omessi parecchi particolari importantissimi, il primo dei quali, che due ruderi erano baracche e non erano catastati, i lavori esterni non erano stati accettati dal venditore perché non è stato messo a conoscenza della proposta, dal venditore e quindi solo per sua grande onestà sono stati accordati al compromesso e la mia personale mediazione ha portato ad acquistare il secondo e non primo immobile.
- Durante il primo incontro, è stato persino omesso che l’immobile si poteva considerare libero, perché il presunto compratore, si poteva solo definire aspirante e non ha avuto accettata nessuna proposta dal venditore. Perché le due agenzie ben sapevano che non aveva i requisiti il presunto compratore, ma lo avevate anche istruito su come agire per avere una casa nuova in cambio di una usata.
Quindi concludo che è mio desiderio, avendo scoperto questo forum, di rendermi utile, affinché, ad altri non accada la stessa vicissitudine, ma nel contempo offrire il mio contributo a tutte quelle agenzie che operano con diligenza ed alta professionalità. E per questo chiedo come procedere affinché le mie due agenzie in oggetto pongano fine al loro agire da lestofanti, denunciandoli agli organi competenti. A parte le iniziative legali che ho intrapreso. specie se ci sono gli estremi penali. Ringrazio in anticipo quanti interverranno.
Ringrazio in anticipo, quanti interverranno con la speranza, che codesta agenzia sia l’unica sul territorio nazionale, ma sinceramente ci credo poco, almeno dalle mie parti, credo che non sia la sola. E che questa lunga e noiosa storia, possa servire a quanti amano la trasparenza e la lealtà…..Altrimenti questo mondo non ha speranza.