Giuseppefg

Membro Ordinario
Professionista
Buona sera a voi tutti vi porgo un quesito...
Ho richiesto un mutuo di € 40.000 presso la banca in oggetto su un valore dell'immobile di € 50000. fermo restando che per me è un'occasione da non perdere, ho fatto capire all'impiegato che l'immobile lo devo prendere urgentemente e senza problemi aggiuntivi. Nella sua estrema gentilezza mi ha proposto un muto valore italia Top, abbiamo fatto i conteggi e la rata si aggirava intorno alle €306,00. A queste condizioni ho aggiunto un'ulteriore richiesta: - si potrebbe aggiungere anche il costo di un'eventuale RISTRUTTURAZIONE??? il suo costo stimato è intorno alle 17.000 €! La sua risposta è stata: chiedo ad un collega esperto e ti faccio sapere. Ok!?? OK! L'indomani mi contatta e mi conferma che è possibile avere anche la ristrutturazione comprensiva addirittura allo stesso TASSO e solo l'80% max del preventivo. PERFETTO gli dico! Ottimo la rata verrebbe € 380,00.
Passa una settimana e chiamo in banca per fissare un appuntamento per portare i documenti per avviare la pratica di mutuo.
Appena mi siedo l'impiegato mi dice che lui ha studiato la pratica perfettamente e che sono cambiate un pò di condizioni.... In breve:
- mutuo non più a tasso variabile con CAP, ma variabile PURO (pare che se c'è la ristrutturazione è d'obbligo questa procedura);
- Aumento della rata;
- Non finanziabilità di tutta la Ristrutturazione, ma solo il 70%;
e dulcis in fundo
- Devia vere sul tuo contocorrente personale somma disponibile di € 17.000,00 (somma che comprende il notaio, la restante parte di mutuo e la restante parte di ristrutturazione).
A questo punto mi sono completamente demoralizzato....
Secondo voi è possibile richiedere queste garanzie su un importo di 40.000???? e da premettere che uno dei miei genitori ha il conto in quella filiale. Assurdo!
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Il fatto che uno dei tuoi genitori abbia il conto presso quella Banca è assolutamente ininfluente: se ne infischiano altamente...

E le richieste che ti hanno fatto dimostrano quanto poco gli interessi fare mutui...
 

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