Giovannino60

Membro Attivo
Professionista
Per il mio primo CTU, devo fare una liquidazione, rilievo e stima valore di alcuni appartamenti uno diverso dall'altro e l'area accessoria, mi hanno consigliato di fare la stima per l'importo che compare nella causa però chiedo:

- qual'è il valore della causa, io sono incaricato della stima dell'immobile per poi proporre una divisione, l'unico importo dell'immobile viene proposto in allegato alla citazione di un avvocato che allega una stima fatta da un tecnico di parte, posso usare questa?
- oppure dovrei prendere le 4 rendite dei quattro appartamentio accatastati e fare l'aggiornamento tipo IMU e usare questo importo?
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
mi hanno consigliato di fare la stima per l'importo che compare nella causa
chi ti avrebbe consigliato ?:shock:
non interessa il nome ma la qualifica :basito:


- qual'è il valore della causa, io sono incaricato della stima dell'immobile per poi proporre una divisione, l'unico importo dell'immobile viene proposto in allegato alla citazione di un avvocato che allega una stima fatta da un tecnico di parte, posso usare questa?
MAI, neppure sotto tortura

cosa vorresti usare di questa stima?


- oppure dovrei prendere le 4 rendite dei quattro appartamentio accatastati e fare l'aggiornamento tipo IMU e usare questo importo?
:shock:

nell'incarico di valutazione cosa ti viene richiesto? :innocente:
 
M

mata

Ospite
Carlo, un CTU fa l'ago della bilancia in una causa e chiede consigli in un forum? Povera Italia.
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Carlo, un CTU fa l'ago della bilancia in una causa e chiede consigli in un forum? Povera Italia.

guarda che sono d'accordo :stretta_di_mano:

ho ampliato la tua considerazione a tutti quelli che chiedono consiglio, non solo in questo forum ma in ogni social :triste:
questa è una considerazione generale, senza voler entrare nel dettaglio :confuso:

questo è lo specchio del livello di professionalità in Italia :fico:

e non me ne voglia l'utente che ha avviato la discussione. :fiore:
Quanto riportato non ha alcun riferimento a nessuna persona specifica, sono considerazioni rivolte a tutti, a tutto il mondo immobiliare.
 

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