Rogito con pagamento mutuo e cambiali

[Cristianbasso]

Salve a tutti,
vorrei porvi un quesito su cui non trovo risposta.
Vorrei acquistare un immobile che ha il costo di 80mila Euro. 60mila Euro verrebbero pagati con mutuo. Si potrebbe fare il rogito con le restanti 20mila euro pagate con cambiali? E' tecnicamente fattibile? premesso che il venditore è d'accordo ma non sò se si può fare o no.

 

[Manzoni Maurizio]

Si può fare tranquillamente, il venditore rischia perchè l'immobile sarà tuo anche senza il pagamento delle cambiali, probabile che il venditore ti chieda garanzie tipo " con riserva di proprietà " o ipoteca a suo favore.

 

[Antonello]

E la banca ti concede 60 mila euro di mutuo senza una tua concreta partecipazione all'acquisto?
Ne dubito.
Fai sapere, comunque!

 

[Cristianbasso]

Grazie per le risposte, sono entrambe utili. E' ovvio che si tratta di un discorso primordiale. Stò cercando di capire se la cosa sia fattibile prima di iniziare qualsiasi passo.

 

[patrizia70]

a volte le banche per concedere il mutuo, richiedono l'evidenza sul conto corrente della differenza di prezzo tra immobile e mutuo richiesto

 

[Rosa1968]

a volte le banche per concedere il mutuo, richiedono l'evidenza sul conto corrente della differenza di prezzo tra immobile e mutuo richiesto

non è questo, al rogito chiedono il saldo dell'immobile ..... questo appartamento non risulterà interamente pagato mi spiego?

 

[Cristianbasso]

Ma la cambiale è comunque un impegno ufficiale. Non è un assegno che può essere anche scoperto.

 

[Rosa1968]

Ma la cambiale è comunque un impegno ufficiale. Non è un assegno che può essere anche scoperto.

La cambiale potrebbe non andare all'incasso se per questo. La banca non sarebbe contenta sapere che di fatto non c'è il saldo prezzo

 

[topcasa]

non è questo, al rogito chiedono il saldo dell'immobile ..... questo appartamento non risulterà interamente pagato mi spiego?

Tecnicamente e' possibile il pagamento con titolo di credito all'ordine esecutivo e formale e' pur sempre un pagamento. Ma meglio esporre il problema alla banca

 

[Rosa1968]

Provaci vedi cosa dice ......