Reloaded

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Una sentenza che cozza con quanto sotto:
La Legge n. 39/89 sancisce che l’attività di mediazione è consentita solo agli iscritti in un ruolo speciale istituito presso le Camere di Commercio; solo costoro possono vantare il diritto alla provvigione.
... proprio vero che alcuni giudici sentenziano sulla base di cosa e quanto hanno mangiato la sera prima.
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
diciamo che il giudice probabilmente non stava proprio in sentimenti quando ha sentenziato quanto riportato nel video ...

semprerebbe che sia stata (ingiusta) a favore del procacciatore, ma non sò fino a che punto gli ha fatto un favore .....
gli idovrà essere riconosciuto il compenso ma a mio avviso è
un riconoscimento di reato inappellabile
......

fonte idealista 8.04.2014

ha ottenuto l'approvazione del senato e in breve passerà anche alla camera, il disegno di legge che inasprisce le pene per chi esercita abusivamente una professione, compresa quella di agente di mediazione in campo immobiliare. le sanzioni scatteranno anche in presenza di una sola infrazione

il testo licenziato dal senato modifica le pene stabilite dall'articolo 348 del codice penale che prevede sei mesi di reclusione e una multa tra i 103 e i 526 euro. se il ddl entrasse in vigore, chi esercita la professione di agente immobiliare senza essere iscritto nell'apposito ruole tenuto della camera di commercio, incorrerebbe in una pena fino a un massimo di due anni di reclusione e una multa tra 10.329 e 52.646 euro

esiste già una norma che sanziona il reato di abusivismo in campo immobiliare, ma l'applicazione delle sanzioni penali avviene alla ripetizione per tre volte della condotta abusiva. ora con le modifiche al vaglio del parlamento, basta che l'esercizio abusivo avvenga una sola volta per far scattare l'applicazione delle sanzioni penali, oltre che naturalmente la restituzione dei proventi della mediazione

soddisfatto del progetto di legge è il presidente fimaa italia, valerio angeletti "siamo soddisfatti del disegno di legge approvato all'unaminità in senato che aggrava le sanzioni verso chi svolge abusivamente la professione di agente immobiliare. si tratta di un primo passo importante nella lotta contro l'abusivismo"
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
soddisfatto del progetto di legge è il presidente fimaa italia, valerio angeletti "siamo soddisfatti del disegno di legge approvato all'unaminità in senato che aggrava le sanzioni verso chi svolge abusivamente la professione di agente immobiliare. si tratta di un primo passo importante nella lotta contro l'abusivismo"
anch'io sono soddisfatto... ma un giudice non conosce la legge e nemmeno la 39/89? pensa se ti capita un giudice con queste idee nella piu' banale situazioni da GdP ?
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
possesso di Fiat Duna :risata:
bisognerebbe legarli a vita sul sedile di quella sì bella macchina sia il giudice che il procacciatore ...

anch'io sono soddisfatto... ma un giudice non conosce la legge e nemmeno la 39/89? pensa se ti capita un giudice con queste idee nella piu' banale situazioni da GdP ?
si in effetti ......
inoltre il Giudice non ha fatto una gran bella figura anche nell'aver disconosciuto la precedente sentenza che ha menzionato per giunta riconfermata in cassazione .....
 

topcasa

Membro Storico
diciamo che il giudice probabilmente non stava proprio in sentimenti quando ha sentenziato quanto riportato nel video ...

semprerebbe che sia stata (ingiusta) a favore del procacciatore, ma non sò fino a che punto gli ha fatto un favore .....
gli idovrà essere riconosciuto il compenso ma a mio avviso è
un riconoscimento di reato inappellabile
......

fonte idealista 8.04.2014

ha ottenuto l'approvazione del senato e in breve passerà anche alla camera, il disegno di legge che inasprisce le pene per chi esercita abusivamente una professione, compresa quella di agente di mediazione in campo immobiliare. le sanzioni scatteranno anche in presenza di una sola infrazione

il testo licenziato dal senato modifica le pene stabilite dall'articolo 348 del codice penale che prevede sei mesi di reclusione e una multa tra i 103 e i 526 euro. se il ddl entrasse in vigore, chi esercita la professione di agente immobiliare senza essere iscritto nell'apposito ruole tenuto della camera di commercio, incorrerebbe in una pena fino a un massimo di due anni di reclusione e una multa tra 10.329 e 52.646 euro

esiste già una norma che sanziona il reato di abusivismo in campo immobiliare, ma l'applicazione delle sanzioni penali avviene alla ripetizione per tre volte della condotta abusiva. ora con le modifiche al vaglio del parlamento, basta che l'esercizio abusivo avvenga una sola volta per far scattare l'applicazione delle sanzioni penali, oltre che naturalmente la restituzione dei proventi della mediazione

soddisfatto del progetto di legge è il presidente fimaa italia, valerio angeletti "siamo soddisfatti del disegno di legge approvato all'unaminità in senato che aggrava le sanzioni verso chi svolge abusivamente la professione di agente immobiliare. si tratta di un primo passo importante nella lotta contro l'abusivismo"
alla luce di quanto stabilisce l'enasarco ?
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Giudice incompetente in materia di mediazione immobiliare che non sà:
- che l'albo degli agenti immobiliari non è mai esistito;
- che il ruolo è stato abolito;
- che il diritto alla provvigione spetta solo a chi è iscritto al REA;
- che nel caso in cui sia stata pagata la provvigione a chi non ha titolo, questa deve essere restituita;
- che lui, nella sua specifica qualità, di pubblico ufficiale ha l'obbligo di segnalare l'abusivo all'autorità competente;
- che le precedenti sentenze di Cassazione hanno maggiore valenza di tutto quello che si discute in un Forum televisivo e ma proprio perchè pubblico, vanno tenute in debita considerazione per non creare falsi problemi nel pubblico.
E' auspicabile e doveroso l'intervento di qualche presidente di Categoria per rimarcare i diritti di chi opera nel settore delle mediazioni immobiliari.
 

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