luca mussino

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera,
vorrei chiedere se il proprietario del palazzo in cui vivo che è composto di 9 famiglie tutte in affitto, può essere obbligato ad avere un amministratore esterno?
Grazie
 
S

smoker

Ospite
Buonasera,
vorrei chiedere se il proprietario del palazzo in cui vivo che è composto di 9 famiglie tutte in affitto, può essere obbligato ad avere un amministratore esterno?
Grazie

magari un amministratore di sostegno, qualora fosse scemata la capacità di intendere e di volere.... interpretando, naso, il tuo quesito risponderei: il proprietario, qualora intendesse delegare la gestione del fabbricato a terzi, può farlo legittimamente... in fondo è casa sua.......

Smoker
 

enrikon

Membro Senior
Io invece la interpreto all'opposto: i condòmini, stufi di una gestione approssimativa del fabbricato, vorrebbero costringere il proprietario ad affidarne la gestione ad un amministratore condominiale.
 
S

smoker

Ospite
risultato uguale...... è sempre il proprietario che decide...... per le spese, magari, possono essere, gli inquilini, assistiiti dalla 392......

Smoker
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Risultato uguale soprattutto per un fatto: che sia il proprietario, che sia un amministratore, ogni inquilino ha il diritto di verificare la correttezza delle spese consuntivate e il rispetto dei criteri di ripartizione che devono essere "logici" (suppongo non esista un RdC).

Non è detto che un Amministratore esterno sia più disponibile a rendicontare e far verificare il proprio operato rispetto al padrone di casa.

Chi opera in trasparenza non ha problemi a renderne conto: e spesso anche le lamentele degli amministrati sono basate sul nulla o su "ignoranza" dei diritti e doveri.
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Bastimento quando un inquilino anche se condomino si annoia, chiama l'amministratore per qualsiasi cosa anche ininfluenti, e l'amministratore non sempre è disponibile ad essere (intelligente) come tu lo definizi in materia
 

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