Gli Agenti Immobiliari e l'abusivismo

[Mark79]

Cari colleghi si parla tanto di abusivismo ma sappiamo cosa rischia un abusivo ?

 

[studiopci]

Diceva un mio vecchio amico agente immobiliare... la mediazione è la cosa più difficile da dimostrare!

 

[Natalia Vincitrice]

Se ne parla all'infinito della responsabilità degli abusivi, basta riguardare la legge che afferma, quanto segue:

nel caso di esercizio abusivo della professione si paga la multa che oscilla tra 7500 e 15000 euro ed è passibile penalmente nel caso di mediazione dimostrata per tre volte. Inoltre, non ha diritto alla provvigione percepita che andrà restituita agli aventi causa.

 

[ab.qualcosa]

In pratica ben poco.

Specialmente perché noi agenti, come categoria, non abbiamo tutta sta voglia di far conoscere il problema.

 

[Natalia Vincitrice]

Lo sappiamo tutti come finisce, io mi riferivo alla legge.

 

[alessandro66]

Senza voler difendere gli abusivi, la domanda che mi sono sempre posto è perché vi infastidiscono? Conoscendo sia professionisti abilitati che abusivi, a volte colleghi veri e propri (nel senso che lavorano insieme), non noto differenze di preparazione e/o professionalità (senza voler entrare nel merito di chi lo sia di più o di meno), quindi...tralasciando la mera applicazione della legge, che ovviamente non discuto, a voi regolari....che vi cambia?

 

[Natalia Vincitrice]

Caro Alessandro66, perchè non fai accertare la tua professionalità dalla CCIAA e non eserciti in bianco se ti ritieni un professionista preparato?

 

[ab.qualcosa]

In realtà nella mente dell'AI le categorie di abusivi principali, ciascuna con un suo atteggiamento, sono principalmente 3:

Quello che prende provvigioni a tempo perso (il portiere, il commercialista, ecc...)
Quello che prende provvigioni a tempo pieno (il "collega" abusivo)
Quello che prende provvigioni per me (Il collaboratore non patentato)

 

[evoluzioneCasa]

Buon giorno a tutti, purtroppo gli abusivi esistono in molte professioni, personalmente nn ho il tempo di pensare a loro, e non mi importa molto di quello che fanno o quello che incassano, ma quello che mi infastidisce di più però è il fatto che un abusivo nn paga un centesimo di tasse, e che pur se segnalati o multati o denunciati continuano inperterriti a svolgere "la professione".Negli anni ne ho conosciuti parecchi e vi posso dire che taluni di loro fanno "fatturati" diciamo cosi' che farebbero invidia a a tante agenzie di professionisti. Ma quello che più mi sconcerta non sono loro, ma quelli che si rivolgono ad essi, quelli che con tanta facilità consegnano caparre cospicue nelle loro mani e che alla fine gli pagano pure provvigioni, e credetemi non è un fattore di cultura personale come inizialmente credevo anche io, e tralaltro molti di loro più si comportano male più fortuna hanno, quindi è una guerra persa in partenza fino a quando in italia non ci saranno certezze per le pene.Allora non so se forse divento abusivo anche io ahahahahahah .......MAI

 

[leolaz]

non noto differenze di preparazione e/o professionalità

Più che sulla preparazione discuterei sul pagare le tasse

Quello che prende provvigioni a tempo perso (il portiere, il commercialista, ecc...)
Quello che prende provvigioni a tempo pieno (il "collega" abusivo)
Quello che prende provvigioni per me (Il collaboratore non patentato)

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Quello che prende provvigioni a tempo perso (il portiere, il commercialista, ecc...)
Quello che prende provvigioni a tempo pieno (il "collega" abusivo)
Quello che prende provvigioni per me (Il collaboratore non patentato)

il migliore è sicuramente il terzo