Agente immobiliare per trattativa di acquisto

[Caracalio]

Grazie delle spiegazioni

 

[eldic]

[

Ma a me clienti così non capitano mai?

prova a scrivere una letterina a babbo natale e a fare il bravo da qui al 25 dicembre...

 

[ludovica83]

Ma a me clienti così non capitano mai?

Ed ora Caracalio suona alla porta di Enrikon con l'assegno in mano e dice.. "come per tua stessa ammissione.... vedi di trottare!"

 

[dormiente]

Ma a me clienti così non capitano mai?

Io non ne voglio di clienti così, direi che è offensivo. Ma che siamo dipendenti dello Stato?
Se non ci diamo una mossa non portiamo a casa niente, non abbiamo bisogno della mancia per lavorare.

 

[ludovica83]

Definire la provvigione per una vendita... una mancia... non so...
Se proprio fa così schifo... c'è tanta gente che non ha lavoro e magari la "mancia" gli fa comodo...
Certo se si chiede lo 0 o 1% magari è un po' mancetta... ma probabilmente basta a chi la chiede...

E per di + non capisco il paragone con lo statale... qualcuno ha mai visto un impiegato statale affannato correre? Io no... quindi il termine trottare... nel pubblico....
Anzi + gli dici di sbrigarsi e + rallentano...

 

[dormiente]

Come al solito stravolgi sempre quello che scrivo.
La provvigione è la provvigione, la mancia è la mancia.
Il paragone con lo statale o il dipendente pubblico, se non ne sei al corrente, prende degli incentivi se riesce a portare a termine un progetto che gli viene affidato, in questo caso le definisco mancette. Lui, nella sua condizione di dipendente prende uno stipendio anche se lavora poco o male o qualcun altro lavora per lui e con la prospettiva della mancetta, é capace anche di impegnarsi, almeno per un po'.
Un lavoratore autonomo, se lavora male, anche se gli dai la mancetta, lavora male. Il portare a casa lo stipendio ( provvigione), dipende solo dalla sue capacità e dalla sua voglia di lavorare, altrimenti chiude.
Non ha bisogno della mancia o degli incentivi per lavorare bene.

 

[Rosa1968]

Ma in questo caso la veste non è di mediatore ma di consulente. É lo stesso acquirente che gli ha indicato l'immobile quindi non la vedo come mediazione ma più come consulenza a concludere e pattuisce un compenso sulla base del raggiungimento delle aspettative.
Non mi sembra scorretto poi non conosciamo i termini e le motivazioni che lo portano a pensare a qualcuno che porti avanti la trattativa al suo posto.

 

[ludovica83]

Anche il privato se, se non sei aggiornato prende gli incentivi. Tutti possono prendere incentivi. Ma la differenza sta nel fatto che sia il dipendente pubblico che il privato deve sottostare a qualcuno che decide al suo posto... e se la tv la guardiamo si sta facendo di tutto per togliere qualsiasi tutela in particolare al privato.
Il lavoratore autonomo E' LIBERO di scegliere cosa fare, se accettare la mancetta o chiedere la manciona.... o considerare quanto richiesto la media diligenza.... lui sa che ha delle spese e sa che le deve coprire e ci deve guadagnare possibilmente. Credo che ognuno debba essere libero di farsi due conti e fare una valutazione se quanto proposto è congruo o non congruo alle sue aspettative, sempre nel rispetto di tutti.
Questa si chiama legge del mercato.

 

[Miki67]

Il mediatore preposto alla vendita non può accettare una simile condizione,presupposto del mediatore è l'imparzialità nei confronti di tutte le parti coinvolte nell'affare,potrebbe anche farlo ma,sperando che tutto vada liscio perché nel caso qualcosa va storto e si va per vie legali lui perde capre e cavoli

 

[Rosa1968]

Il mediatore preposto alla vendita non può accettare una simile condizione,presupposto del mediatore è l'imparzialità nei confronti di tutte le parti coinvolte nell'affare,potrebbe anche farlo ma,sperando che tutto vada liscio perché nel caso qualcosa va storto e si va per vie legali lui perde capre e cavoli

Certo, ma l'utente può semplicemente fare la trattativa con il mediatore proposto alla vendita.