Mutuo intestato solo ad un membro della coppia, casa da intestare a entrambi. possibile?

[Incipit]

Salve .
se un ragazzo chiede un mutuo solo a suo nome , con garante il di lui fratello , si puo' in sede notarile intestare la casa anche alla ragazza del richiedente mutuo? Ella nel pratiche mutuo non compare .
se no perché?
la funzionaria dice no ma non argomenta.
grazie

 

[Bagudi]

La ragazza non ha reddito ?

 

[eldic]

mi sembra strano.
se concede ipoteca sulla sua quota, perchè no?

 

[Incipit]

Si ha reddito , poco , da un lavoro comunque a tempo indeterminato . Non ho capito perché se lo intesti solo lui il mutuo, pero' prendendo questo per dato di fatto , cioè che lei non compare nelle carte del mutuo , come procedere in sede notarile perché a lei sia garantito il 50% di proprietà?

 

[Bagudi]

Non è la prima volta che si vede un immobile cointestato con mutuo intestato solo a uno dei due...

Se i redditi (qui c'è un garante) sono capienti, non vedo che problema debba avere la Banca...

 

[Frank Surax]

Lo puoi fare senza problemi...l'ho fatto anche io : casa cointestata ma mutuo intestato solo a me.

 

[Incipit]

Perfetto .
invece se nella proposta c è un solo nome poi a rogito si puo' cointestare ad entrambi?

 

[Bagudi]

Se nella proposta o nel preliminare c'è la formula "che acquista per sè o persona da nominare"

 

[ROSFRUM]

Non fate certi casini!
Poi quando finisce la storia la tipa, che non ci ha messo il becco di un quattrino, dirà che metà la casa è sua.... pretendendo di rimanere ... oppure andandosene a fronte di un affitto da parte di lui.... che se mai volesse la metà di lei indietro potrebbe vedersi richiesto metà del valore, ricomprando già quel che è di fatto suo ..... poi se vi fossero figli ancor peggio fora di bal.... e tutto ciò beccandosi oltre le rogne sempre il mutuo nella schiena per intero e con il fratello rovinato a far da garante: se dovesse chiedere mutui o finanziamenti per conto proprio nessuno glieli darebbe...

 

[Avv Luigi Polidoro]

Non fate certi casini!
Poi quando finisce la storia la tipa, che non ci ha messo il becco di un quattrino, dirà che metà la casa è sua.... pretendendo di rimanere ... oppure andandosene a fronte di un affitto da parte di lui.... che se mai volesse la metà di lei indietro potrebbe vedersi richiesto metà del valore, ricomprando già quel che è di fatto suo ..... poi se vi fossero figli ancor peggio fora di bal.... e tutto ciò beccandosi oltre le rogne sempre il mutuo nella schiena per intero e con il fratello rovinato a far da garante: se dovesse chiedere mutui o finanziamenti per conto proprio nessuno glieli darebbe...

Spesso accade quel che dice @ROSFRUM
Il modo per evitare problemi senza rinunciare all'affare c'è: stipulare un contratto di convivenza. Si affronta un costo non eccessivo e si guadagna tanta tranquillità per il futuro.