Incipit

Membro Attivo
Privato Cittadino
Salve .
se un ragazzo chiede un mutuo solo a suo nome , con garante il di lui fratello , si puo' in sede notarile intestare la casa anche alla ragazza del richiedente mutuo? Ella nel pratiche mutuo non compare .
se no perché?
la funzionaria dice no ma non argomenta.
grazie
 

Incipit

Membro Attivo
Privato Cittadino
Si ha reddito , poco , da un lavoro comunque a tempo indeterminato . Non ho capito perché se lo intesti solo lui il mutuo, pero' prendendo questo per dato di fatto , cioè che lei non compare nelle carte del mutuo , come procedere in sede notarile perché a lei sia garantito il 50% di proprietà?
 

Bagudi

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Agente Immobiliare
Non è la prima volta che si vede un immobile cointestato con mutuo intestato solo a uno dei due...

Se i redditi (qui c'è un garante) sono capienti, non vedo che problema debba avere la Banca...
 

Bagudi

Fondatore
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Agente Immobiliare
Se nella proposta o nel preliminare c'è la formula "che acquista per sè o persona da nominare"
 

ROSFRUM

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non fate certi casini!
Poi quando finisce la storia la tipa, che non ci ha messo il becco di un quattrino, dirà che metà la casa è sua.... pretendendo di rimanere ... oppure andandosene a fronte di un affitto da parte di lui.... che se mai volesse la metà di lei indietro potrebbe vedersi richiesto metà del valore, ricomprando già quel che è di fatto suo ..... poi se vi fossero figli ancor peggio fora di bal.... e tutto ciò beccandosi oltre le rogne sempre il mutuo nella schiena per intero e con il fratello rovinato a far da garante: se dovesse chiedere mutui o finanziamenti per conto proprio nessuno glieli darebbe...
 

Avv Luigi Polidoro

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Professionista
Non fate certi casini!
Poi quando finisce la storia la tipa, che non ci ha messo il becco di un quattrino, dirà che metà la casa è sua.... pretendendo di rimanere ... oppure andandosene a fronte di un affitto da parte di lui.... che se mai volesse la metà di lei indietro potrebbe vedersi richiesto metà del valore, ricomprando già quel che è di fatto suo ..... poi se vi fossero figli ancor peggio fora di bal.... e tutto ciò beccandosi oltre le rogne sempre il mutuo nella schiena per intero e con il fratello rovinato a far da garante: se dovesse chiedere mutui o finanziamenti per conto proprio nessuno glieli darebbe...
Spesso accade quel che dice @ROSFRUM
Il modo per evitare problemi senza rinunciare all'affare c'è: stipulare un contratto di convivenza. Si affronta un costo non eccessivo e si guadagna tanta tranquillità per il futuro.
 

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