Swingo

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E' possibile stipulare un atto di compravendita, senza incontrare fisicamente la parte venditrice, servendosi del notaio che farebbe da tramite?
 

Avv Luigi Polidoro

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Il notaio non può fare da tramite, mi sembra che tale ruolo contrasti con la sua funzione (pubblico ufficiale terzo ed imparziale).
Certo è che le parti non devono incontrarsi necessariamente.
L'importante è che qualcuno (il mediatore ad esempio) verifichi la legittimazione di entrambi e la dimostri alle parti.
 

Swingo

Membro Attivo
Privato Cittadino
Certo, se la parte venditrice conferisce procura a un terzo, sempre tramite notaio.
Grazie.

Ma sta esagerando ... Cammina fa sto rogito
Infatti, sta facendo ostruzionismo, non io ovviamente, ma la parte venditrice, lo sta facendo per mettermi in difficoltà sapendo che ho dei vincoli che devo rispettare, per quello che non vorrei neppure incontrarla il giorno della stipula.
 
Ultima modifica di un moderatore:

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Si ok ma questo non giustifica il fatto di non vedere l"acquirente al rogito. Poi se vogliono prendere questa strada vabbè ce ne faremo una ragione ... Mi sembrano molto infantili.
 

Luna_

Membro Senior
Professionista
tralaltro la procura costa, quindi i venditori credo proprio che verranno loro in atto come nella stragrande maggioranza dei casi. Non puoi obbligarli a non venire.
 

Sereno

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non serve procura. Le parti possono recarsi dal notaio in due tempi diversi ed il notaio farà due autentiche di firma.
 

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