Acquisto immobile con usufrutto e nuda proprietà

[marcarle]

Salve, ho un quesito da porvi.
Ho intenzione di acquistare un immobile, dalla visura catastale si evince che gli intestatari sono due , in particolare il primo ha usufrutto per 1000/1000 e il secondo (minorenne) nuda proprietà per 1/1. i due soggetti non sono legati da vincolo genitore figlio ( se non capisco male sembra nonna nipote).
Quale iter bisogna intraprendere per acquistare in "tranquillità" evitando spiacevoli sorprese?
Grazie

 

[marcellogall]

Salve, ho un quesito da porvi.
Ho intenzione di acquistare un immobile, dalla visura catastale si evince che gli intestatari sono due , in particolare il primo ha usufrutto per 1000/1000 e il secondo (minorenne) nuda proprietà per 1/1. i due soggetti non sono legati da vincolo genitore figlio ( se non capisco male sembra nonna nipote).
Quale iter bisogna intraprendere per acquistare in "tranquillità" evitando spiacevoli sorprese?
Grazie

Per vendere un immobile intestato ad un minore è necessario il nullaosta del tribunale.
A dare l'autorizzazione sarà il giudice tutelare su richiesta dell'avvocato del minore.
Dopo l'autorizzazione del giudice tutelare tutto proseguirà come una normale vendita tra privati maggiorenni. Nessun rischio.