Mario70

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
buongiorno,
dopo aver fatto una proposta di acquisto, l'agente mi ha comunicato verbalmente il rifiuto del venditore.
Nell'unico giorno che mi ero preso per decidere se rilanciare o meno, è stata accettata un'altra proposta.
Essendo in parola per un eventuale rilancio, l'agente avrebbe dovuto tenere in sospeso altre proposte in attesa di una mia risposta o la trattativa era già conclusa con la notifica del rifiuto della prima offerta, anche se non scritta?
grazie
M
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Essendo in parola per un eventuale rilancio, l'agente avrebbe dovuto tenere in sospeso altre proposte in attesa di una mia risposta o la trattativa era già conclusa con la notifica del rifiuto della prima offerta, anche se non scritta?

No, purtroppo. Conta solo quello che viene scritto e sottoscritto.
Sei stato sfortunato. Cerca un altro appartamento.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
se non sbaglio (potrei, beninteso) il venditore ha facoltà di non accettare anche proposte congrue alla richiesta....
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
se non sbaglio (potrei, beninteso) il venditore ha facoltà di non accettare anche proposte congrue alla richiesta....

Ah beh, certo! Non sbagli.
Nessuno e' obbligato ad accettare una proposta. In presenza di incarico e con proposta conforme il venditore e' tenuto a pagare l'eventuale penale al mediatore.

Ma il nostro caso dice che l'altra proposta e' stata gia' accettata ...
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Ah beh, certo! Non sbagli.
Nessuno e' obbligato ad accettare una proposta. In presenza di incarico e con proposta conforme il venditore e' tenuto a pagare l'eventuale penale al mediatore.

Ma il nostro caso dice che l'altra proposta e' stata gia' accettata ...

chiaramente; questo però per quel che riguarda i rapporti tra venditore e intermediario.

quello che volevo dire è che "nulla era dovuto" a @Mario70, come acquirente a prescindere dalla congruità.
alla peggio si può rimproverare all'intermediario che "sotto" c'era già un'altra proposta.
ma, anche ad averlo detto... davvero lo si sarebbe creduto?
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Nell'unico giorno che mi ero preso per decidere se rilanciare o meno, è stata accettata un'altra proposta.
capita
Essendo in parola per un eventuale rilancio,
verba volant
l'agente avrebbe dovuto tenere in sospeso altre proposte in attesa di una mia risposta
no
la trattativa era già conclusa con la notifica del rifiuto della prima offerta,
si
anche se non scritta
non serve la forma scritta per il rifiuto, della proposta, la non sottoscrizione è il rifiuto mi spiego?
 

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