Controproposta su acquisto immobile

[Cargo]

Buongiorno,
ho avanzato una proposta di acquisto irrevocabile su un immobile che mi interessa, tuttavia la stessa è subordinata alla vendita del mio immobile (messo per iscritto nella proposta).
Dovrei ricevere una controproposta di rilancio da parte del venditore sul prezzo offerto, almeno a quanto detto dal mediatore immobiliare.

Vorrei sapere:
1. La controproposta in che modalità deve pervenire (scritta/verbale)?
2. Se il venditore formula controproposta, in automatico la mia prima proposta decade tanto da ritenermi libero da vincoli con agenzia e venditore?
3. Oppure, legandomi al punto sopra, se rifiuto controproposta torna valida la mia prima proposta fino alla data indicata sul prestampato?

Ringrazio in anticipo chi vorrà rispondermi.

Saluti

 

[Rosa1968]

la proposta non e' stata accettata quindi è decaduta.
il proprietario potrebbe attraverso l'agente fornire delle condizioni affinché si possa chiudere la vendita questo comporta uno scritto firmato dalla proprietà dove vengono indicate le nuove condizioni. Verrai convocato d se le accetti dovrai riformulare la proposta. Diversamente in seduta stante ritiri il tuo assegno lasciato in deposito.

 

[Cargo]

La ringrazio per le precisazioni, e vorrei chiederLe ancora, la controproposta deve essere accettata così, o posso accettarla con la facoltà di poter formulare nuove condizioni?
O ancora, rifiuto la controproposta e ne formulo una nuova con nuove condizioni?

Grazie ancora per l'attenzione.

Cordialmente

 

[eldic]

io sono per le soluzioni spicce.
In contatto già lo siete.
incontratevi "fisicamenti", mettetevi d'accordo verbalmente (se ci sono gli estremi, ovviamente) e, se ci riuscite, scrivete una proposta che verrà contestualmente accettata.
fate prima.

 

[Rosa1968]

infatti bisognerebbe fare un incontro definitivo dove contestualmente definite i nuovi accordi.

 

[leolaz]

A volte le "controproposte" non sono altro che "integrazioni" alla proposta iniziale, quindi con tutti i nessi causali, obblighi e diritti della prima....

 

[Rosa1968]

A volte le "controproposte" non sono altro che "integrazioni" alla proposta iniziale, quindi con tutti i nessi causali, obblighi e diritti della prima....

e allora non è una controproposta ti pare? Che necessità c'è di fare la controproposta se si mantengono i diritti e gli obblighi della prima ....

 

[leolaz]

Che necessità c'è di fare la controproposta se si mantengono i diritti e gli obblighi della prima ....

esempio pratico (e più frequente): il venditore rilancia di 5-10k, accettando però tutte le altre clausole......

 

[Rosa1968]

esempio pratico (e più frequente): il venditore rilancia di 5-10k, accettando però tutte le altre clausole......

non ci siamo, comunque la prima proposta decade.

 

[leolaz]

Non sono d'accordo, ma si sa che conigli e cammelli difficilmente vanno a braccetto...