Adempimenti revoca da cedolare secca alla luce della nuova normativa

[Musicante]

Buongiorno,

da quello che ho capito, l'imposta di registro sui contratti di locazione residenziale grava ora solo sul locatore, che è il solo responsabile davanti all'ade. Se ciò è esatto, non avrebbe più senso comunicare al conduttore la revoca da cedolare secca dato che non è più responsabile in solido per il pagamento dell'imposta di registro. E, a dirla tutta, riguardo all'opzione della cs non sarebbe nemmeno necessaria la comunicazione al conduttore o l'indicazione nel contratto. Che ne dite?

 

[Bagudi]

Se ciò è esatto, non avrebbe più senso comunicare al conduttore la revoca da cedolare secca dato che non è più responsabile in solido per il pagamento dell'imposta di registro.

Ma, in caso di revoca, spariscono tutte le agevolazioni relative, per cui mi sembra doveroso avvisarlo.

 

[Musicante]

Mi sembra giusto.

 

[Bastimento]

Mi sembra invece molto sbagliato......

da quello che ho capito, l'imposta di registro sui contratti di locazione residenziale grava ora solo sul locatore

ERRORE: è solo l'adempimento della registrazione che vede il locatore come unico responsabile: salvo rimanere per il resto tutto come prima. (50% imposta a carico conduttore ecc)
In poche parole in caso di inadempimento la AdE risparmia sulle raccomandate di notifica, inviandole solo al locatore, solitamente più solvente ..

Bisogna poi anche aggiungere l'interesse del conduttore a che venga effettuata la registrazione.
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