frollino

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Privato Cittadino
Buongiorno.

Scrivo per chiedere supporto relativamente all'acquisto di una casa.

Alcuni mesi fa ho comprato una casa da privato venditore. Dopo il rogito, purtroppo, ho rilevato che è presente una difformità tra la planimetria depositata in comune e quella catastale.
In poche parole, in quella catastale (corrispondente alla realtà) è segnata in più una porta che da su una stanza (al piano interrato).
In quella comunale, questa porta non esiste e la stanza è completamente inaccessibile.

Come posso sanare la situazione?
Leggendo qualche altro post ho letto di un possibile "nullità nell'atto". E' un rischio effettivo?
Significa che il Comune (o qualcun'altro) può arrivare a dichiarare nullo il mio acquisto?

Grazie mille.
 

frollino

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Privato Cittadino
No allora. Non è stato fatta (e nemmemo richiesta) una certificazione di questo tipo.
L'unica cosa che ci è stata chiesta (ad entrambi) è una dichiarazione che le planimetrie catastali coincidessero con lo stato di fatto.
Il problema sono quelle comunali/urbanistiche.
 

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