Obbligo di far visionare appartamento in vendita

[roby010101]

buongiorno a tutti,

ho messo l' appartamento dove vivo in vendita tramite agenzia immobiliare, dopo 20 visite circa sono ancora obbligato a far visionare l'appartamento? Inoltre l'agenzia a cui mi sono rivolto mi impone gli orari e i giorni delle visite ( lavorando a volte sono impossibilitato ) minacciandomi in quanto non rispetterei il contratto , posso difendermi in qualche modo?

grazie a tutti per consigli in merito

 

[Seya]

questa è bella, di solito a me succede il contrario, il venditore mi impone orari assurdi per far visionare l'immobile, anzi addirittura un cliente solo una volta alla settimana dopo le 20.

 

[Rosa1968]

dopo 20 visite circa sono ancora obbligato a far visionare l'appartamento?

sei obbligato a far vedere la casa fino alla scadenza dell'incarico.

Inoltre l'agenzia a cui mi sono rivolto mi impone gli orari e i giorni delle visite

gli appuntamenti vengono fissati in base alla disponibilità dei potenziali acquirenti, nulla toglie comunque di adeguarsi ai tuoi impegni lavorativi.

minacciandomi in quanto non rispetterei il contratto ,

non ti stanno minacciando, semplicemente vogliono farti capire che anche tu ti devi adeguare, se vuoi vendere.

posso difendermi in qualche modo?

Non ti devi difendere da nessuno, devi semplicemente mettere in chiaro la tua disponibilità a far visitare l'immobile, possibilmente incastrando i tempi del cliente, insomma dovete cercare di collaborare tutti.

 

[roby010101]

questa è bella, di solito a me succede il contrario, il venditore mi impone orari assurdi per far visionare l'immobile, anzi addirittura un cliente solo una volta alla settimana dopo le 20.

sei obbligato a far vedere la casa fino alla scadenza dell'incarico.

gli appuntamenti vengono fissati in base alla disponibilità dei potenziali acquirenti, nulla toglie comunque di adeguarsi ai tuoi impegni lavorativi.

non ti stanno minacciando, semplicemente vogliono farti capire che anche tu ti devi adeguare, se vuoi vendere.

Non ti devi difendere da nessuno, devi semplicemente mettere in chiaro la tua disponibilità a far visitare l'immobile, possibilmente incastrando i tempi del cliente, insomma dovete cercare di collaborare tutti.

Grazie Rosa,
puntualmente arrivano con offerte inferiori di circa 30000 euro, sono stato chiaro che al di sotto della cifra richiesta non accettavo trattative. più di una volta ho chiesto appuntamenti dopo le 19:00 e puntualmente l'orario delle visite richiesto è alle 17:00.

 

[Seya]

Dovresti recarti in agenzia e mettere in chiaro questa cosa

 

[roby010101]

Dovresti recarti in agenzia e mettere in chiaro questa cosa

già fatto più di una volta, fanno finta di non capire, vorrebbero portarmi a disdire il mandato per intascare la provvigione

 

[Seya]

fai una cosa scritta e controfirmata che in tali giorni e in tali orari si possono effettuare visite.
Ma in sede di incarico non è stato scritto?

 

[roby010101]

fai una cosa scritta e controfirmata che in tali giorni e in tali orari si possono effettuare visite.
Ma in sede di incarico non è stato scritto?

solo verbalmente purtroppo

 

[Seya]

vai e fatti scrivere due righe controfirmate

 

[Rosa1968]

già fatto più di una volta, fanno finta di non capire, vorrebbero portarmi a disdire il mandato per intascare la provvigione

beh se l'hai capito non stare al suo gioco. Quando ti fissano gli appuntamenti fuori dalla tua disponibilità, gli dici che non puoi per lavoro. Ricorda che la tua casa non è un colosseo sempre aperto.