uovo89

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Privato Cittadino
Salve,
ieri mi è successo un fatto che non mi era mai capitato di affrontare prima, e per questo motivo, vi chiedo gentilmente qualche consiglio per come comportarmi.
3 ragazzi hanno preso una casa in affitto tramite un regolare contratto con il padrone di casa. I ragazzi pero, x pagare meno, hanno preso prima a me, e poi a un altro ragazzo sempre in subaffitto, trasformando una casa da 3 persone a 5. Ovviamente il padrone di casa non sapeva nulla. Ieri, ritornando dal lavoro, mi sono trovato tutta la mia roba fuori casa nel giardino sotto l acqua. In quel momento ho chiamato il padrone di casa, che dopo mezz ora, e riuscito a entrare a casa verificando di persona che si tratava di una irregolarita del contratto.
come mi posso comportare ora?? consideriamo che i ragazzi mi devono i soldi di un mese di caparra ( il padrone non sapeva nulla ) e inoltre ho rischiato di dormire senza un tetto a mezzanotte e mezza, con la mia roba tutta bagnata. Vestiti, materasso, computer etc.
spero che mi aiutate
grazie e scusate per l'italiano ;)
 

leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ovviamente il padrone di casa non sapeva nulla
il problema è proprio la parola "ovviamente".....se nel contratto non era previsto il subaffitto i 3 ragazzi intestatari del contratto sono in torto marcio
mi sono trovato tutta la mia roba fuori casa nel giardino sotto l acqua
ma sono stati i tuoi "coinquilini" a compiere questo gesto? Da quello che leggo mi sembra di sì...
consideriamo che i ragazzi mi devono i soldi di un mese di caparra ( il padrone non sapeva nulla )
se non hai nulla di scritto temo che li hai persi, fatta salva la buona fede di chi li ha presi, ma se ti hanno letteralmente sbattuto fuori la vedo dura...
spero che mi aiutate
purtroppo puoi fare ben poco, se non farti restituire almeno la caparra e farti spiegare il perchè del loro gesto quantomeno poco educato....
 

uovo89

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
si la roba me l hanno buttata i miei coinquilini... ma se faccio una denuncia???? ovviamente ci passeranno anni..... il padrone ha diritto di non restituire la caparra ai ragazzi in caso di sfratto per non aver rispettato il contratto??? perche nel caso il padrone mi ha detto che mi pagava i danni dalla loro caparra.
 

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