Dario®

Membro Attivo
Privato Cittadino
I dati sono i seguenti:
- rendita catastale 500
- Immobile donato ad una persona amica, che non è parente in nessun grado
- Nell'atto si specifica che il valore dell'immobile è 130.000
- per questa persona l'immobile è un "altro immobile / seconda casa"

se ho capito bene pagherò:

- Atto dal notaio: 2000 euro
- Imposta di registro (Aliquota 9%) calcolato sulla rendita catastale rivalutata 1.26 = 5670
- Imposta di donazione (Aliquota 8%) calcolato su 130.000 = 10400

Totale 18.070 ?
 

CheCasa!

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
I dati sono i seguenti:
- rendita catastale 500
- Immobile donato ad una persona amica, che non è parente in nessun grado
- Nell'atto si specifica che il valore dell'immobile è 130.000
- per questa persona l'immobile è un "altro immobile / seconda casa"

se ho capito bene pagherò:

- Atto dal notaio: 2000 euro
- Imposta di registro (Aliquota 9%) calcolato sulla rendita catastale rivalutata 1.26 = 5670
- Imposta di donazione (Aliquota 8%) calcolato su 130.000 = 10400

Totale 18.070 ?

Paghi solo l'imposta sulle donazioni all'8% (ritengo sul valore catastale visto che la donazione non prevede un prezzo versato e, per questo, le imposte si calcolano sui valori catastali).

Inoltre ci sono le imposte ipotecaria e catastale complessivamente del 3% (sempre sul valore catastale).

Non si versa l'imposta di registro proporzionale.

Oltre al notaio...
 

Dario®

Membro Attivo
Privato Cittadino
L'imposta ipotecaria e catastale del 3%? anche considerato che l'immobile andrà ad una persona che ha già una Prima casa?
 

Dario®

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ok grazie


Riassumendo dovrebbe essere

notaio 2000
imposta donazione 8% di 500 * 126 = 5040
imposta ipotecaria e catastale 3% di 500 * 126 = 1890
Totale: 8930
 

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