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  1. Dario®

    Dario® Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    I dati sono i seguenti:
    - rendita catastale 500
    - Immobile donato ad una persona amica, che non è parente in nessun grado
    - Nell'atto si specifica che il valore dell'immobile è 130.000
    - per questa persona l'immobile è un "altro immobile / seconda casa"

    se ho capito bene pagherò:

    - Atto dal notaio: 2000 euro
    - Imposta di registro (Aliquota 9%) calcolato sulla rendita catastale rivalutata 1.26 = 5670
    - Imposta di donazione (Aliquota 8%) calcolato su 130.000 = 10400

    Totale 18.070 ?
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Paghi solo l'imposta sulle donazioni all'8% (ritengo sul valore catastale visto che la donazione non prevede un prezzo versato e, per questo, le imposte si calcolano sui valori catastali).

    Inoltre ci sono le imposte ipotecaria e catastale complessivamente del 3% (sempre sul valore catastale).

    Non si versa l'imposta di registro proporzionale.

    Oltre al notaio...
     
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  3. Dario®

    Dario® Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    L'imposta ipotecaria e catastale del 3%? anche considerato che l'immobile andrà ad una persona che ha già una Prima casa?
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Proprio per questo motivo (altrimenti spenderebbe € 400,00 fissi)
     
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  5. Dario®

    Dario® Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ok grazie


    Riassumendo dovrebbe essere

    notaio 2000
    imposta donazione 8% di 500 * 126 = 5040
    imposta ipotecaria e catastale 3% di 500 * 126 = 1890
    Totale: 8930
     
    A CheCasa! piace questo elemento.

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