Caparra confirmatoria e contratto di affitto

[lucreziasara]

Buongiorno a tutti, mi sapete dire se c'è qualcosa che mi vieta di convertire il mio credito da caparra cofirmatoria nel pagamento di un contratto di affito? Naturalmente il locatore in questo caso è il mio debitore.

 

[PyerSilvio]

Buongiorno a tutti, mi sapete dire se c'è qualcosa che mi vieta di convertire il mio credito da caparra cofirmatoria nel pagamento di un contratto di affito? Naturalmente il locatore in questo caso è il mio debitore.

Nulla.

Se c'è l'accordo tra le parti.

Se il preliminare non è ancora registrato, non necessita neppure comunicare alcun che, all'agenzia delle entrate.

Fate il contratto di affitto, quanto hai già versato al locatore, verrà imputato a titolo di cauzione e se vi è del residuo capitale, andrà imputato in conto pigioni.

 

[lucreziasara]

io sono creditrice di 80.000€ per caparra confirmatoria quindi ho pensato di fare un 4+4. il debitore è gia moroso nei miei confronti. io abito in questa casa da prima del rogito perchè mi era stato concesso dai proprietari per attendere la concessione in sanatoria che purtroppo è stata negata. e visto che di riavere indietro qualcosa non se ne parla io penso che non sia neanche tanto necessario l'accordo tra le parti basta la comunicazione e la consegna della documentazione registrata. Sei d'accordo pyersilvio?

 

[PyerSilvio]

io sono creditrice di 80.000€ per caparra confirmatoria quindi ho pensato di fare un 4+4. il debitore è gia moroso nei miei confronti. io abito in questa casa da prima del rogito perchè mi era stato concesso dai proprietari per attendere la concessione in sanatoria che purtroppo è stata negata. e visto che di riavere indietro qualcosa non se ne parla io penso che non sia neanche tanto necessario l'accordo tra le parti basta la comunicazione e la consegna della documentazione registrata. Sei d'accordo pyersilvio?

Ok.

Ma il proprietario lo firma il contratto..??

 

[lucreziasara]

perchè le firme sono obbligatorie

mi potete aiutare a trovare la formula per specificare il pagamento?