ciao a tutti sono nuovo in questo forum. sono intenzionato a comprare un terreno agricolo di 8000mq in provincia di bari lontano dal paese ed al suo interno c'è una casa di 160mq e 140mq di garage interrato il tutto allo stato grezzo in più ci sono due pozzi uno per il recupero dell' acqua piovana che fornisce acqua alla casa, ed un'altro per le acque nere.
il curatore è un'agenzia immobiliare il quale mi ha detto che la casa non è accatasta e che l'anno di costruzione sarà intorno agli anni 80/90. il curatore tempo fa, dopo che mi sono presentato in agenzia per chiedere informazioni sull'immobile mi ha detto che doveva accatastarla e nei giorni scorsi la domanda è stata accettata. sono riuscito a sapere chi era il geometra che ha accatastato la casa e quest'oggi l'ho fermato per strada per chiedere direttamente a lui notizie sulla casa essendo un tecnico e mi ha detto che questa casa non esisteva proprio su questo terreno e l'ha definita "casa fantasma" in più l'attuale proprietario ha pagato una "multa". ora la mia domanda è: pur essendo stata accatasta il comune potrebbe demolirla?
inoltre se acquisto questo terreno devo pagare delle tasse sulla casa, pur essendo ancora grezza? perché al momento la lascerei ancora grezza.
il curatore è un'agenzia immobiliare il quale mi ha detto che la casa non è accatasta e che l'anno di costruzione sarà intorno agli anni 80/90. il curatore tempo fa, dopo che mi sono presentato in agenzia per chiedere informazioni sull'immobile mi ha detto che doveva accatastarla e nei giorni scorsi la domanda è stata accettata. sono riuscito a sapere chi era il geometra che ha accatastato la casa e quest'oggi l'ho fermato per strada per chiedere direttamente a lui notizie sulla casa essendo un tecnico e mi ha detto che questa casa non esisteva proprio su questo terreno e l'ha definita "casa fantasma" in più l'attuale proprietario ha pagato una "multa". ora la mia domanda è: pur essendo stata accatasta il comune potrebbe demolirla?
inoltre se acquisto questo terreno devo pagare delle tasse sulla casa, pur essendo ancora grezza? perché al momento la lascerei ancora grezza.