Pubblicizzare case in vendita senza mandato

[Rosa1968]

Non meriti neppure il tempo di rispondere a tutte le tue infantili considerazioni

Infantile e' chi non pesa le problematiche perché ogni professione ne ha e molte. Come ti ho scritto su il nostro lavoro non è solo mostrare le case bisogna arrivare ai contratti. Quando si fa dal notaio i giochi sono già fatti e se non si conoscono le fasi sono dolori. Se tu fai vedere la casa se il cliente vuole comprare che fai lo mandi dal notaio a fare la trattativa?

 

[malinga]

Ma infatti.

Pure se fosse una persona fisica, senza fatturare per il tempo, per le visite o per il gelato, restano le soluzioni previste per le prestazioni occasionali.

Mentre per i controlli, gli abusivi, le multe e le sanzioni, ma chi le ha mai viste...??

Banca Intesa e' un intermediario?
No.
Unicredit?
Neppure.

Eppure, all'interno delle loro sedi, puoi mettere in vendita o comperare tranquillamente una casa.
Utilizzano cartelli, portali e pure incarichi in esclusiva.

Certo Piersilvio, ma quanti tuoi colleghi sono al corrente che per vendere (anche se non è il mio caso) basta una procura ? E si elimina patentino insegna e tutte gli accessori sapientemente tirati fuori dal mazzo . Non fa nulla. non sono tenuti a saperlo, come non sono tenuti a sapere che dopo un paio di procure in un anno non si passa certo inosservati, (stesso discorso dell'occasionalità)
Sarebbe ora di capire che oggigiorno chiunque assistito dal proprio commercialista di fiducia può tranquillamente vendere la propria casa senza rivolgersi ad un agenzia come si faceva una volta. Ci sono Internet e Social che aiutano gratis a diffondere foto e dettagli fino in capo al mondo. Quanto prende un commercialista in tutto questo ? Meno di un bel 3% appioppato al privato per un appartamentino da 150mila Lo stesso vale per il compratore.
Lo so che tutto ciò riduce drasticamente il vecchio volume di vendite delle odierne agenzie, ma mica è colpa mia se i tempi cambiano e le professioni si devono adeguare, imparare a rispondere al telefono in più lingue per esempio... cosa rara per un impiegato che parla e scrive a malapena l'italiano e ce ne sono tanti!
Imparare ad usare un computer aldilà di facebook e instagram. permettendogli magari di aprire quell'allegato che guarda caso non si apre mai
Non parliamo invece dei cartelli posizionati abusivamente ovunque e che non rispettano misure e contenuti? Io che non sono del mestiere almeno mi sono informato su quali cartelli e come devono essere prima di farli stampare.
Un esempio??? Su di una casa in vendita quanti cartelli riportano la dicitura riguardante la certificazione energetica? Eppure è obbligatorio come è obbligatorio non pubblicizzare il proprio brand con la scusa della casa
Visto quindi come hanno sparato a zero su di me mi riservo di "smontare" chi pensa che solo i suoi soldi sono guadagnati con giudizio e professionalità

 

[malinga]

Le norme sulla pubblicità sono chiare e non solo per la vendita. Se vuoi mettere un cartello dove ci sono i tuoi riferimenti devi pagare in base alla grandezza. Non ci sono scappatoie. Ma questo non vale solo per la vendita di immobili.
Poi il titolo scritto da te che non sei agente recita. PUBBLICIZZARE CASE IN VENDITA SENZA MANDATO

Ma allora sei de coccio! Ma dove sta scritto che io non voglio pagare le tasse?
Ora ti faccio pure il disegnino: senza mandato significa che il proprietario non lo da a nessuno, Pubblicizzare invece non è sinonimo di vendere ok?
Negli annunci economici troverai centinaia di case in vendita con scritto NO AGENZIE Che sono tutti abusivi da denunciare ????

 

[malinga]

Infantile e' chi non pesa le problematiche perché ogni professione ne ha e molte. Come ti ho scritto su il nostro lavoro non è solo mostrare le case bisogna arrivare ai contratti. Quando si fa dal notaio i giochi sono già fatti e se non si conoscono le fasi sono dolori. Se tu fai vedere la casa se il cliente vuole comprare che fai lo mandi dal notaio a fare la trattativa?

Ma chi ti dice che io non sia in grado di descrivere una casa? Certamente l'acquirente mi metterà alla prova e se non sarà contento andrà da un altra parte
Sul patentino c'è forse scritto io sono più bravo/a ???

 

[Rosa1968]

Non sono de coccio e' che ne ho visti tanti come ne avrai visti tanti tu nel tuo cammino.
Tanti che senza volerlo hanno contribuito a inquinare il mercato del lavoro e delle professioni. Tutto qui.
Questo non è essere infantile ma è essere coerenti.

 

[Rosa1968]

Sul patentino c'è forse scritto io sono più bravo/a ???

Ah beh ottima osservazione. Siamo arrivati al piu bravo/a. E dove dobbiamo andare ... Ma dove pensiamo di andare.

 

[malinga]

Ad una che mi dice che per vendere una casa bisogna essere una società cosa gli devo scrivere? Niente continuerò con i disegnini

Non sono de coccio e' che ne ho visti tanti come ne avrai visti tanti tu nel tuo cammino.
Tanti che senza volerlo hanno contribuito a inquinare il mercato del lavoro e delle professioni. Tutto qui.
Questo non è essere infantile ma è essere coerenti.

Inquinare o ripulire???

 

[malinga]

vende casa sua intanto non vende l'appartamento del vicino

In realtà esponendo un cartello pubblicitario con un tuo recapito, significa che qualcosa fai, descrivi l'immobile e ti adoperi per venderlo, non certo per rinforzare la lingua. In caso di controlli, non pensare di non incorrerne, dovrai dimostrare qual è la tua attività. Non c'è il numero della proprietà su quel cartello, ma il tuo, quindi stai facendo qualcosa, non innaffi le piante sul balcone, mi spiego? La tua è riconducibile all'attività di mediazione, non altro, ti pagano per cosa? Non per tradurre, ma per ricercare clienti. Perché invece non affidarsi ad una società immobiliare dove verresti tu ad occuparti della traduzione tra virgolette?

POLEMICA N° 1 Per niente d'aiyto alla risoluzione dell'argomento trattato

 

[Rosa1968]

Inquinare o ripulire???

Inquinare inquinare e rovinare la gente per 200 euro ogni 5 visite guidate.

 

[malinga]

da chi ha una società per farlo. Tu saresti un privato cittadino che si adopera per vendere cose altrui (per non vedenti e sordomuti) scusa la battuta.

POLEMICA N° 2 Ancora nessuna coerenza....