Come uscire da questo contratto con l'agenzia immobiliare?

[PyerSilvio]

E io di chi sono cocco?

Una volta ero il cocco di Rosa poi mi ha ripudiato perche' la correggevo sempre quando sbagliava.

 

[Roby]

Azzzz mai contraddire le donne)))

 

[Rosa1968]

Una volta ero il cocco di Rosa poi mi ha ripudiato perche' la correggevo sempre quando sbagliava.

???

 

[ludovica83]

Una volta ero il cocco di Rosa

quando non avevi ancora citato i crisantemi...
Da li... ha iniziato a guardarti in modo differente...

 

[andrea boschini]

Mettiamola così, se


Sto cercando un modo di rifare il contratto in modo che sia più equo. Non ho davvero intenzione di dare un'esclusiva ad un'altra agenzia immobiliare.

Mi chiedevo quindi se comunicare all'attuale agenzia che ho intenzione di dare l'esclusiva ad un'altra agenzia può aiutarmi a rifare il contratto esistente in modo che compaia una scadenza certa anzichè una scadenza "alla vendita" ?

mettiamola cosi... hai trovato ( accompagnato dall'agenzia ...amico , conoscente...zio poco importa ) un acquirente e stai cercando un escamotage per far si che il dazio ( mancanza del quit in danaro che manca ) sia sulla schiena del collega. Poi se vogliam trovare il come farlo .... l'unica cosa che ti direi e' di trovare un accordo usando come leva quelle pecche contrattuali che ti sono state evidenziate .
Tristezza....

 

[Dario®]

Mettiamola così
se il venditore e l'acquirente non risparmiamo la provvigione la compravendita sicuramente non avrà luogo (quantomeno con questo acquirente),

per cui l'alternativa rispetto al perderci tutti e tre qual'è?
non esiste.

ecco perchè piuttosto avrei preferito dare all'agenzia una buonuscita in contante per cambiare il corso degli eventi

ma pazienza aspetterò il prossimo potenziale acquirente sperando che abbia un pò più di disponibilità

 

[PyerSilvio]

Mettiamola così
se il venditore e l'acquirente non risparmiamo la provvigione la compravendita sicuramente non avrà luogo (quantomeno con questo acquirente),

per cui l'alternativa rispetto al perderci tutti e tre qual'è?
non esiste.

ecco perchè piuttosto avrei preferito dare all'agenzia una buonuscita in contante per cambiare il corso degli eventi

ma pazienza aspetterò il prossimo potenziale acquirente sperando che abbia un pò più di disponibilità

Abbassa il prezzo e gli eventi cambiano.
Oppure dilaziona una porzione di pagamento, spalmandola nei mesi successivi al rogito, lasciando il prezzo intero dichiarato in atto.
Cosi' sarai garantito dal rogito stesso.

Troppo comodo viaggiare sulla schiena degli altri.

Secondo il tuo buon senso, il venditore porta a casa i soldi, l'acquirente porta a casa un buon affare e il mediatore lavora e poi rimane come un cuccu'.

 

[Rosa1968]

per cui l'alternativa rispetto al perderci tutti e tre qual'è?

perché parli di perderci! Questo cliente è reale capisci? Potrebbe essere l'ultimo. Potresti successivamente ricevere proposte più basse chiaro cosa intendo? Oggi c'è questo sta a te rivedere pagare chi ha lavorato e la provvigione dell'acquirente è un problema suo, non tuo. L'agente immobiliare ti deve portare di questo cliente una proposta scritta con tanto di assegno e solo da lì devi ragionare e fare progetti. Ora sono solo parole dette in ascensore mentre sale o scende ... non ha ancora deciso la fermata con una proposta.

 

[Roby]

E' storia appurata ma non sempre veritiera, ma i primi cliente che fanno offerte scritte e accompagnate da assegni di caparra SONO I MIGLIORI.
Ora sta a te capire se ......... lasci perdere e SPERI di venderla ad un prezzo maggiore tra.... 2, 3 , 6, 12 mesi ...... oppure prendere OGGI un concreto cliente che PAGA con un agenzia che ti porta al rogito.
Scusa ma..... onesto il cliente che nonostante ti conosca si sia riferito all' agenzia....... VEDI TU.

 

[Tobia]

....