undertherain

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ciao a tutti.
Tra pochi giorni faccio rogito di vendita appartamento.
Causalità, mi ha chiamato il costruttore da cui lo presi circa 4 anni fa chiedendomi copia del mio documento di rogito perchè gli è arrivata lettera dell'AdE relativa ad un controllo a suo carico.
Ora mi chiedo... è normale tutto ciò, proprio a pochi giorni dalla vendita poi?
Dati gli schifosi rapporti con il tizio posso evitare di darglielo?
So che il rogito è un documento pubblico e può anche andare a farsi fare una copia, ma quanto gli costerebbe?
E' possibile che avrò problemi pure io con l'AdE?
Premetto che feci anche Preliminare di Compravendita e lo registrai anche all'AdE.
Quest'appartamento è stata una disgrazia dalla prima all'ultima cosa, che schifo.
Grazie.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Quest'appartamento è stata una disgrazia dalla prima all'ultima cosa, che schifo.

Beh, visto che comunque stai per venderlo....tanto schifoso non deve essere...
O ha dei vizi occulti ?
Perchè in questo caso, l'acquirente potrebbe rivalersi su di te...

In ogni caso, dagli questo rogito, così saprai presto quale sarà il problema.
 

undertherain

Membro Attivo
Privato Cittadino
No, nessun problema, scherzi?
Schifoso perchè ho trovato vicini davvero gente di ****..., ma davvero (casino, spese condominiali che non pagano, etc.).
L'appartamento in sè è proprio carino, un affare per chi lo sta per prendere, altro che storie.
Come farò a sapere quale sarà il problema?
Lui mi ha detto che "l'AdE vuole verificare l'IVA al 4% del tuo appartamento".
Che significa?
 

undertherain

Membro Attivo
Privato Cittadino
A proposito: l'agenzia immobiliare mi dice che al rogito che farò, appunto, a giorni, dovrò dare il documento di rogito che feci quando acquistai l'appartamento 4 anni fa alla nuova proprietaria.
E' così?
 

Luna_

Membro Senior
Professionista
esatto. indica la provenienza del bene. verranno presi gli estremi e indicati nel nuovo atto di compravendita. ma perché tendo a tenere coso "segreto" il tuo atto di compravendita precedente?
 

undertherain

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non tengo a tenerlo "segreto", ma dato che si sono approfittati tutti quanti della mia ingenuità con quest'appartamento, se posso evitare di fare una cosa evito, tutto qua.
 

Luna_

Membro Senior
Professionista
non puoi evitare con il notaio. il costruttore se non glielo dai se lo trova da solo. a te la conclusione...
 

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