M
mikib
Ospite
Buonasera a tutti,
ho venduto il mio appartamento ma prima del rogito il notaio ha informato che era presente l’ipoteca sull’usofrutto che appartiene a mio papà e io ho la nuda proprietà. Posso comunque vendere? Il commercialista si e’ messo in contatto con l’agenzia delle entrate e ci avevano detto che all’atto avrebbero ritirato la parte di soldi spettante all’usufruttuario e la rimanente a me ora che hanno ricevuto le info sull’importo
Ci hanno detto che invece non possiamo vendere oppure dare una cifra più alta e in pratica mi resterebbe una miseria. Qualcuno mi sa dare una risposta per favore? Non so più dove sbattere la testa e ho paura che l’acquirente stanco di aspettare voglia l’anticipo e pure i danni per mancata comunicazione dell’usofrutto ma mio papà dice che non ne era a conoscenza. L’importo che spetta ad Equitalia e’ molto più alto del valore della casa però se non prendono la quota dell’usufrutto e non posso vendere non possiamo nemmeno pagare le cartelle dato che siamo entrambi disoccupati.
Grazie a chi mi darà chiarimenti .
ho venduto il mio appartamento ma prima del rogito il notaio ha informato che era presente l’ipoteca sull’usofrutto che appartiene a mio papà e io ho la nuda proprietà. Posso comunque vendere? Il commercialista si e’ messo in contatto con l’agenzia delle entrate e ci avevano detto che all’atto avrebbero ritirato la parte di soldi spettante all’usufruttuario e la rimanente a me ora che hanno ricevuto le info sull’importo
Ci hanno detto che invece non possiamo vendere oppure dare una cifra più alta e in pratica mi resterebbe una miseria. Qualcuno mi sa dare una risposta per favore? Non so più dove sbattere la testa e ho paura che l’acquirente stanco di aspettare voglia l’anticipo e pure i danni per mancata comunicazione dell’usofrutto ma mio papà dice che non ne era a conoscenza. L’importo che spetta ad Equitalia e’ molto più alto del valore della casa però se non prendono la quota dell’usufrutto e non posso vendere non possiamo nemmeno pagare le cartelle dato che siamo entrambi disoccupati.
Grazie a chi mi darà chiarimenti .