Salve vi pongo un quesito a giugno 2017 ho acquistato una casa come prima casa e con le relative agevolazioni dopo i lavori di ristrutturazione sono andata a viverci ad ottobre del 2017. A causa di trasferimento lavorativo in un'altra regione devo vendere questa casa. Qualora riuscissi a vendere e entro un anno riacquisto un'altra casa comunque usufruisco delle agevolazioni prima casa? Non vado incontro alla plusvalenza se effettivamente io ci abitavo, vero? Quanto tempo devi far residenza e usi la casa "prima casa" ad uso abitativo per non incorrere alla plusvalenza?
La questione della plusvalenza non attiene alla "prima casa" ma all'abitazione principale.
Tu puoi rivendere anche una seconda casa entro cinque anni dall'acquisto ma se è risultata abitazione principale per più della metà del tempo... non paghi plusvalenza...
Altra questione attiene alle agevolazioni prima casa. Se vendi la prima casa entro i 5 anni dall'acquisto devi acquistare entro 12 mesi un'abitazione da destinare ad abitazione principale per non perdere le agevolazioni.
Pure in questo caso non si tratta di acquistare necessariamente un'altra prima casa ma un'abitazione (anche come seconda casa) da destinare ad abitazione principale.
Se però il nuovo acquisto dovesse riguardare un'altra "prima casa", oltre a non perdere le vecchie agevolazioni potrai godere di un credito d'imposta...