Zivamp

Membro Junior
Privato Cittadino
Nessuna ragione in particolare. Non sono "appassionata" al settore come affermano tutti intorno, ma l'ho fatto per pura ragione di avere i soldi, ora so tutto o quasi (per coloro che diranno di essere umili) sugli immobili, qualche compravendita l'ho fatta da sola, ho fatto decine di locazioni sia con gli italiani che con gli stranieri, ma c'è ne voluto. (non voglio entrare nei dettagli perché anche questa è una perdita di tempo.)
Grazie della tua esperienza Natalia. lo apprezzo.
generalemente tutti siamo portati a dire le cose positive , saltiamo a volte i retroscena che ci sono nel percorso.
Fai bene a mettere in guardia, della serie non è tutto ora cio che luccica.
Poi , il successo in ogni ambito , sono convinto che dipenda da chi siamo come persona , dalla nostra formazione e dalla nostra voglia di arrivare.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Poi , il successo in ogni ambito , sono convinto che dipenda da chi siamo come persona , dalla nostra formazione e dalla nostra voglia di arrivare.

Anche il contesto aiuta: fare l’agente a Milano probabilmente è più appagante ( anche in termini economici), che farlo in una località meno ambita, con prezzi molto più bassi.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Fatevi "formare" dai formatori più bravi del settore che troveranno centomila motivazioni per tenervi attaccati al "team vincente" pur di non farvi andare via, ma la sostanza non cambia. I tempi della compravendita sono lunghissimi, nel frattempo l'agente deve vivere, mantenere la famiglia, pagare l'inps, pagare i diritti camerali, pagare le associazioni di categoria, pagare i portali, pagare la benzina, fare guerra con gli abusivi, fare guerra con le banche che non hanno alcun diritto di vendere gli immobili, fare guerra con i commercialisti che non hanno alcun diritto di vendere gli immobili, fare guerra con i proprietari e acquirenti, fare centinaia di visite, perdere il proprio tempo che i perditempo del settore le fanno perdere per avere alla fine un misero di pagamento. Non basta ciò, ma alla fine sentirsi dire dai proprietari che non ha fatto nulla pur di chiedere gli sconti sulla provvigione fermo restando che l'agente che stima se stesso non accetta mai non essere pagato o essere pagato meno di quanto è stato pattuito. Ma chi me lo fa fare? Non sono ne lo schiavo ne colei di cui qualcuno si può pulire i piedi.
Con ciò, se siete pronti ad affrontare migliaia di inconvenienze, allora procuratevi scarpe comode per andare a bussare i campanelli e avanti alla conquista del mercato immobiliare!
facciamo un esempio dove si riesce a portare a casa un compenso con impegno e concorrenza sleale, dove se lo fai a livello imprenditoriale, non devi pagare le tasse, dove se offri servizi, la percezione del consumatore è la stessa del troppo caro.
 

Natalia Vincitrice

Nuovo Iscritto
Utente Espulso
Privato Cittadino
Grazie della tua esperienza Natalia. lo apprezzo.
generalemente tutti siamo portati a dire le cose positive , saltiamo a volte i retroscena che ci sono nel percorso.
Fai bene a mettere in guardia, della serie non è tutto ora cio che luccica.
Poi , il successo in ogni ambito , sono convinto che dipenda da chi siamo come persona , dalla nostra formazione e dalla nostra voglia di arrivare.

Bravo ragazzo, hai capito tutto o quasi.
 

Natalia Vincitrice

Nuovo Iscritto
Utente Espulso
Privato Cittadino
Ci sarà qualcosa di positivo in questo mestiere ? ahahah. se posso chiederti , qual'è stata la ragione che ti ha spinta a diventare agente?
io faccio altro lavoro , ti garantisco che è una battaglia con la gente. credo lo sia in tutti gli ambiti imprenditoriali.
altrimenti , dovremmo tutti diventare dipendenti pubblici ahahh

Mah si, certamente. Conoscere le persone per bene che ancora c'è ne sono, te lo assicuro, lavorare tranquillamente senza alcuna paura e alla fine essere pagati per tutta quella montagna di lavoro nonché di essere sinceramente apprezzati per ciò che hai fatto.
 

Zivamp

Membro Junior
Privato Cittadino
Anche il contesto aiuta: fare l’agente a Milano probabilmente è più appagante ( anche in termini economici), che farlo in una località meno ambita, con prezzi molto più bassi.
Grazie Francesca ,
ho dedotto che se si vuole avere successo bisogna puntare alle grandi città con grandi numeri??
dove ogni immobile è valutato 300000/400000 euro? di conseguenza la provvigione sale...
e che ne pensi del settore lusso? ad esempio volker e angel?
 

Balian

Membro Attivo
Professionista
Posso dirvi che in esperienza questo e' un lavoro che da risultati dopo anni di presenza sul mercato e di costanza... quindi se vi servono i soldi per campare in durante quel periodo meglio fare i dipendenti e non mettersi in proprio.

Se volete fare gli Agenti Immobiliari , che e' come essere un Agente di Commercio bisogna trottare altrimenti ci si va in rimessa e' un mestiere a partita IVA con costi fissi sicuri , e entrate variabili non sicure...prendere o lasciare


Ci sono tanti mestieri che in italia non decolleranno per via della pressione fiscale , dal wedding planner all'interior designer freelance, home stager di professione, e li potete fare se avete gia le Vostre rendite costanti e fate quello che vi sentite e vi piace per tenervi occupati.

Altrimenti si mette mano al portafoglio, si costruisce un sistema, e si minimizzano i rischi e si prende quello che rimane dopo le spese.

Regards
 

Natalia Vincitrice

Nuovo Iscritto
Utente Espulso
Privato Cittadino
Posso dirvi che in esperienza questo e' un lavoro che da risultati dopo anni di presenza sul mercato e di costanza... quindi se vi servono i soldi per campare in durante quel periodo meglio fare i dipendenti e non mettersi in proprio.

Se volete fare gli Agenti Immobiliari , che e' come essere un Agente di Commercio bisogna trottare altrimenti ci si va in rimessa e' un mestiere a partita IVA con costi fissi sicuri , e entrate variabili non sicure...prendere o lasciare


Ci sono tanti mestieri che in italia non decolleranno per via della pressione fiscale , dal wedding planner all'interior designer freelance, home stager di professione, e li potete fare se avete gia le Vostre rendite costanti e fate quello che vi sentite e vi piace per tenervi occupati.

Altrimenti si mette mano al portafoglio, si costruisce un sistema, e si minimizzano i rischi e si prende quello che rimane dopo le spese.

Regards

Riepilogando, paga di tasca tua per vendere gli immobili dei terzi, perdi il tuo prezioso tempo per poi, forse, molto forse, incassare qualcosa e pagare le tasse, l'inps e i diritti camerali.
Con ciò, addio l' odiato mestiere dell'agente.
 

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