Acquisto appartamento con giardino che non figura a catasto

[RobertodaBangkok]

Penso che li abbia fatto le verifiche perché io lo pagato anche per quello, il rogito vecchio si trova dal notaio per il momento perciò non posso leggerlo. Il notaio mi ha detto che dovrà parlare con il geometra. Maaah che stress.

Sono convinto che tutto sta nel rogito precedente. Mi sa che questo giardino sia stato annesso nel tempo ..oppure il costruttore sia stato vago all inizio..Il caso non e' infrequente.

 

[Stellina 12]

Sono convinto che tutto sta nel rogito precedente. Mi sa che questo giardino sia stato annesso nel tempo ..oppure il costruttore sia stato vago all inizio..Il caso non e' infrequente.

La casa e una costruzione del 1950 perciò non saprei dirti.Allego una foto del giardino a questo punto.

 

[francesca63]

A vederlo non sembra proprio un giardino che venga usato dal proprietario del piano terra; sembra più un "ornamento" del condominio.
Questa mia impressione non cambia la sostanza, ma evidentemente devi approfondire con il notaio.
Mi pare buona cosa che si senta direttamente con il geometra, ma forse servirà geometra scelto da te ( o dal notaio).

 

[RobertodaBangkok]

La casa e una costruzione del 1950 perciò non saprei dirti.Allego una foto del giardino a questo punto.

Tutto qui ? E solo questa fascetta di terreno ? Uhmm forse ho capito....Erano gli spazi antistanti al fabbricato..Poi col tempo e stato ovviamnte utilizzato solo dal proprietario. Mi gioco un volantino che e' cosi..

 

[Stellina 12]

A vederlo non sembra proprio un giardino che venga usato dal proprietario del piano terra; sembra più un "ornamento" del condominio.
Questa mia impressione non cambia la sostanza, ma evidentemente devi approfondire con il notaio.
Mi pare buona cosa che si senta direttamente con il geometra, ma forse servirà geometra scelto da te ( o dal notaio).

Prima c'erano anche le scale che scendevano giù che poi il vecchio proprietario ha tolto. Infatti gli altri vicini hanno ancora le scale che scendono nel giardino.

 

[Stellina 12]

Tutto qui ? E solo questa fascetta di terreno ? Uhmm forse ho capito....Erano gli spazi antistanti al fabbricato..Poi col tempo e stato ovviamnte utilizzato solo dal proprietario. Mi gioco un volantino che e' cosi..

Penso che il notaio abbia letto il rogito precedente e nel preliminare non abbia scritto cose a caso o mi sbaglio?

 

[francesca63]

Penso che il notaio abbia letto il rogito precedente e nel preliminare non abbia scritto cose a caso o mi sbaglio?

Scusa la franchezza, ma non devi fare ipotesi, devi chiedere, e verificare.
Se le spiegazioni non ti convincono, chiedi ancora.

 

[RobertodaBangkok]

Penso che il notaio abbia letto il rogito precedente e nel preliminare non abbia scritto cose a caso o mi sbaglio?

Pensi troppo e fai poco.Se vuoi una soluzione da me devi darmi le carte che ti dico io. Se a) non le hai b) le ha gia lette il notaio, c) pensi che abbia fatto tuto "giusto" non vedo perche' continuare qui. In sancta simplictas...arrangiati. Quindi..come ti ho detto la spiegazione sta nel rogito che ha in mano il notaio e dovresti gia averne una copia da ieri. Di piu, senza leggere le carte, nn posso dire e nemmen diro'. Fine della conversazione.

 

[Stellina 12]

Pensi troppo e fai poco.Se vuoi una soluzione da me devi darmi le carte che ti dico io. Se a) non le hai b) le ha gia lette il notaio, c) pensi che abbia fatto tuto "giusto" non vedo perche' continuare qui. In sancta simplictas...arrangiati. Quindi..come ti ho detto la spiegazione sta nel rogito che ha in mano il notaio e dovresti gia averne una copia da ieri. Di piu, senza leggere le carte, nn posso dire e nemmen diro'. Fine della conversazione.

Carissimo se li trovassi in ufficio potrei anche chiederli ma non riesco a mettermi in contatto in questi giorni. Non so se ha fatto giusto il notaio ma spero di si (per me) a questo punto. Se chiedo aiuto e perché non so dove sbattere la testa perciò abbiate pietà...

 

[francesca63]

Quando potrai contattare il notaio, facci sapere.