Recesso da contratto di locazione

[Utente Cancellato 56861]

Buongiorno. Persona formula proposta con accettazione da parte del proprietario. Effettua Bonifico contestualmente alla sottoscrizione dell'accettazione, ma essendo venerdi' sera era evidente che l'accredito sarebbe avvenuto almeno il lunedi'. In questo lasso di tempo, succede che lui ci ripensa, non vuole più l'appartamento ed appuriamo che il bonifico non è partito... La proprietaria già da sabato aveva iniziato la preparazione dell'appartamento considerato che lui voleva entrare questa settimana, quindi ha affronato delle spese. Cosa dovrei richiedergli come penalità? La mia provvigione gliel'ho già richiesta, ma nei confronti della proprietà?

 

[francesca63]

La proprietà ha diritto al risarcimento dei danni subiti dimostrabili: che danni avrà avuto?
Un po’ di detersivi e uno zerbino nuovo ?
Chiedi alla proprietaria di quantificare, ma non saranno grandi cifre...

 

[Lin0]

Buongiorno. Persona formula proposta con accettazione da parte del proprietario. Effettua Bonifico contestualmente alla sottoscrizione dell'accettazione, ma essendo venerdi' sera era evidente che l'accredito sarebbe avvenuto almeno il lunedi'. In questo lasso di tempo, succede che lui ci ripensa, non vuole più l'appartamento ed appuriamo che il bonifico non è partito... La proprietaria già da sabato aveva iniziato la preparazione dell'appartamento considerato che lui voleva entrare questa settimana, quindi ha affronato delle spese. Cosa dovrei richiedergli come penalità? La mia provvigione gliel'ho già richiesta, ma nei confronti della proprietà?

Il bonifico non è partito perché non lo ha fatto

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno. Persona formula proposta con accettazione da parte del proprietario. Effettua Bonifico contestualmente alla sottoscrizione dell'accettazione, ma essendo venerdi' sera era evidente che l'accredito sarebbe avvenuto almeno il lunedi'. In questo lasso di tempo, succede che lui ci ripensa, non vuole più l'appartamento ed appuriamo che il bonifico non è partito... La proprietaria già da sabato aveva iniziato la preparazione dell'appartamento considerato che lui voleva entrare questa settimana, quindi ha affronato delle spese. Cosa dovrei richiedergli come penalità? La mia provvigione gliel'ho già richiesta, ma nei confronti della proprietà?

Chiaramente dovrà pagare le tue provvigioni, ma a occhio farai fatica a prenderle, stessa cosa per la proprietaria, può sicuramente chiedere il rimborso delle spese affrontate, va detto però che dovrebbero essere spese specificatamente affrontate per questo inquilino, se si tratta di cose che andavano comunque fatte per qualsiasi inquilino, quindi anche il prossimo, temo non abbia diritto al rimborso. Ovviamente avrebbe sempre diritto a quella cifra bonificata "per finta", per la mia esperienza direi che se lo rimettete in locazione e dimenticate la cosa, risparmiate tempo, energie e soldi.

 

[plutarco]

Pur concordando con chi mi ha preceduto, mi permetto di aggiungere che a volte la gente può essere davvero rognosa!

 

[Utente Cancellato 56861]

La proprietà ha diritto al risarcimento dei danni subiti dimostrabili: che danni avrà avuto?
Un po’ di detersivi e uno zerbino nuovo ?
Chiedi alla proprietaria di quantificare, ma non saranno grandi cifre...

per esempio un materasso nuovo, delle tende, sostituzione di luci... insomma, ha affrontato delle spese. Ma più che altro perchè ha cercato di agevolarlo in un paio di giorni considerato che lui voleva entrare subito! Sicuramente servirà al prossimo inquilino però adesso dobbiamo aspettare che ne arrivi un altro, e due che erano interessati li ho già persi per strada perchè hanno trovato altro

 

[Bagudi]

Con la fame di affitti che c'è, penso che troverai subito un altro inquilino...

 

[francesca63]

Materasso nuovo, tende e luci no, serviranno al prossimo.
Serva di lezione , secondo me, a non agevolare nessuno senza pagamento in tasca.

 

[eldic]

per esempio un materasso nuovo, delle tende, sostituzione di luci... insomma, ha affrontato delle spese. Ma più che altro perchè ha cercato di agevolarlo in un paio di giorni considerato che lui voleva entrare subito! Sicuramente servirà al prossimo inquilino però adesso dobbiamo aspettare che ne arrivi un altro, e due che erano interessati li ho già persi per strada perchè hanno trovato altro

le ha affrontate tutte sabato mattina?

 

[eldic]

Materasso nuovo, tende e luci no, serviranno al prossimo.
Serva di lezione , secondo me, a non agevolare nessuno senza pagamento in tasca.