Mi spettano le provvigioni degli immobili che ho procacciato anche se venduto dopo che me ne sono an

[samyra]

Ciao a tutti, sono una ragazza di trent'anni che si è avvicinata al mondo immobiliare da circa un anno, lavorando per un grande franchising; due settimane fa,confrontandomi con il titolare della agenzia presso cui lavoravo, abbiamo capito che non potevamo continuare oltre il nostro rapporto lavorativo poichè eravamo su due binari differenti.
Il punto è che io, la sera stessa che sono andata via, avevo appena preso un incarico di vendita, al momento non scritto, su cui avrei iniziato a lavorare il giorno dopo; la settimana scorso scopro che l'agenzia ha venduto l'immobile in questione il giorno dopo al secondo appuntamento ed in più ha venduto anche unaltro appartamento, sempre da me procacciato, ad un cliente al quale sempre io tempo fa avevo fatto vedere casa.
La mia domanda è questa: mi spettano o no le provviggioni per queste vendite? Io so che si ha diritto alle provviggioni fino a sei mesi dalla cessazione del rapporto per gli immobili personalmente procacciati.
Potete essermi d'aiuto?

 

[Marina Langella]

Io non credo che tu possa accampare diritti sulle provvigioni considerando che a quel che ho capito non sei agente immobiliare. Spero (per te ) di sbagliarmi.

 

[Antonello]

Io non credo che tu possa accampare diritti sulle provvigioni considerando che a quel che ho capito non sei agente immobiliare. Spero (per te ) di sbagliarmi.

Concordo.
No iscritta........=............no provvigioni.
Per di più: procacciatore di immobili = abusivo = sanzione.

 

[samyra]

Vi ringrazio per le vostre opinioni e confermo che non sono ancora iscritta anzitutto perchè ho iniziato questa professione a settembre e quindi avevo bisogno di capire se faceva per me o non e poi perchè l'agenzia presso cui lavoravo non era affatto propensa all'iscrizione dei propri collaboratori. Avendo però, un contratto a progetto di collaborazione che comprendeva, fra le altre, anche l'accrescimento del portafoglio immobili dell' agenzia, la mia funzione era quella di procacciare gli immobili che loro poi hanno venduto esattamente dopo che io me ne sono andata, incassando provviggioni che, per contratto, spettavano a me. Pertanto, credo che sulla base di ciò, io possa vantare dei diritti sulle provviggioni

 

[andrea boschini]

mi spiace...ma penso proprio che non porterai a casa nulla...se non del mal di fegato.

 

[Antonello]

Pertanto, credo che sulla base di ciò, io possa vantare dei diritti sulle provviggioni

ci potrebbe essere un diritto morale per chi ha lavorato.
Non certamente legale per chi ha lavorato illegalmente.

 

[medifin]

No di che diritti parli? per fare l'agente immobiliare si studia, si fa il corso, gli esamini e ci si iscrive in CAMERA DI COMMERCIO. Tu per un anno sei stata abusiva a discapito tuo e di tutta la categoria degli agenti immobiliari dai quali cerchi consiglio e conforto. L'unico a cui è andata bene è il tuo ex capo che se la ride. Dura la realtà, lo so, ma ci sono delle regole. Se pensi che questo lavora ti piaccia, supera gli esami ed iscriviti in C.C.I.A.A..
Ciao

 

[alessandro66]

Vi ringrazio per le vostre opinioni e confermo che non sono ancora iscritta anzitutto perchè ho iniziato questa professione a settembre e quindi avevo bisogno di capire se faceva per me o non e poi perchè l'agenzia presso cui lavoravo non era affatto propensa all'iscrizione dei propri collaboratori. Avendo però, un contratto a progetto di collaborazione che comprendeva, fra le altre, anche l'accrescimento del portafoglio immobili dell' agenzia, la mia funzione era quella di procacciare gli immobili che loro poi hanno venduto esattamente dopo che io me ne sono andata, incassando provviggioni che, per contratto, spettavano a me. Pertanto, credo che sulla base di ciò, io possa vantare dei diritti sulle provviggioni

Dato per scontato che non ti spettano provvigioni...è pur vero che quelle provvigioni non le hai incassate tu, visto che, non essendo iscritta non hai fatto la mediatrice tra le parti...presumo che il contratto che tu hai sottoscritto con l'agenzia prevedesse che tu dovessi portare delle notizie relative a persone interessate a vendere o locare un immobile e, che per queste notizie tu venissi pagata, anche in percentuale, sugli affari conclusi dall'agenzia per merito di queste notizie....sulla base di ciò e se, come dici tu, il contratto prevede il pagamento di quanto previsto anche per gli immobili venduti nei sei mesi successivi alla cessazione del rapporto, penso che i soldi ti spettino...

Aggiunto dopo 3 minuti :

Vi ringrazio per le vostre opinioni e confermo che non sono ancora iscritta anzitutto perchè ho iniziato questa professione a settembre e quindi avevo bisogno di capire se faceva per me o non e poi perchè l'agenzia presso cui lavoravo non era affatto propensa all'iscrizione dei propri collaboratori. Avendo però, un contratto a progetto di collaborazione che comprendeva, fra le altre, anche l'accrescimento del portafoglio immobili dell' agenzia, la mia funzione era quella di procacciare gli immobili che loro poi hanno venduto esattamente dopo che io me ne sono andata, incassando provviggioni che, per contratto, spettavano a me. Pertanto, credo che sulla base di ciò, io possa vantare dei diritti sulle provviggioni

Paura della concorrenza in casa...

 

[andrea boschini]

No di che diritti parli? per fare l'agente immobiliare si studia, si fa il corso, gli esamini e ci si iscrive in CAMERA DI COMMERCIO. Tu per un anno sei stata abusiva a discapito tuo e di tutta la categoria degli agenti immobiliari dai quali cerchi consiglio e conforto. L'unico a cui è andata bene è il tuo ex capo che se la ride. Dura la realtà, lo so, ma ci sono delle regole. Se pensi che questo lavora ti piaccia, supera gli esami ed iscriviti in C.C.I.A.A..
Ciao

premesso che allo stato di fatto non ne hai diritto ( almeno per me )...tu avevi un contratto di procacciatrice? e una partita IVA? e sul contratto era previsto in caso di vendite postume cosa avevi diritto? se si di tutto questo hai dei diritti...viceversa ,mi spiace dirtelo,non ne hai

P.S. Ragazzi...usiamo toni piu' sereni...grazie

 

[Antonello]

...sulla base di ciò e se, come dici tu, il contratto prevede il pagamento di quanto previsto anche per gli immobili venduti nei sei mesi successivi alla cessazione del rapporto, penso che i soldi ti spettino...

Inizialmente dici che dato per scontato non gli spettano ed alla fine pensi............. che i soldi le spettino..........
Il contratto di samyra prevedeva:

un contratto a progetto di collaborazione che comprendeva, fra le altre, anche l'accrescimento del portafoglio immobili dell' agenzia, la mia funzione era quella di procacciare gli immobili [/QUOTE
Al procacciatore non spetta nessuna provvigione o legalizziamo questi come regolarizza la CCIAA?