Cari colleghi,
capita molto spesso che l'acquirente chieda la sospensiva per l'ottenimento del mutuo.
Siccome però l'apposizione della sospensiva è il più delle volte sbilanciata verso l'acquirente, che giustamente và tutelato (se non ottiene il mutuo è buona cosa non fargli perdere soldi), ma il venditore? Al venditore per lo più viene richiesto di aspettare senza che possa recriminare nulla se poi il mutuo non viene concesso.
Personalmente non lo trovo corretto.
Vi chiedo a questo punto se è possibile utilizzare una formula diversa?
Magari che dia all'acquirente tutela ma al contempo mantenga un bilanciamento nei confronti del venditore che potrebbe restare libero di valutare proposte magari senza vincoli di ulteriori richieste di finanziamento, in questo modo se il venditore ricevesse una proposta priva di vincolo mutuo potrebbe prenderla in considerazione, e l'acquirente informato correttamente andrebbe ad accettare l'eventuale rischio di perdere le eventuali spese sostenute per ottenere un mutuo, (mi vengono in mente spese di perizia...).
Grazie attendo un vostro riscontro, buon lavoro.
capita molto spesso che l'acquirente chieda la sospensiva per l'ottenimento del mutuo.
Siccome però l'apposizione della sospensiva è il più delle volte sbilanciata verso l'acquirente, che giustamente và tutelato (se non ottiene il mutuo è buona cosa non fargli perdere soldi), ma il venditore? Al venditore per lo più viene richiesto di aspettare senza che possa recriminare nulla se poi il mutuo non viene concesso.
Personalmente non lo trovo corretto.
Vi chiedo a questo punto se è possibile utilizzare una formula diversa?
Magari che dia all'acquirente tutela ma al contempo mantenga un bilanciamento nei confronti del venditore che potrebbe restare libero di valutare proposte magari senza vincoli di ulteriori richieste di finanziamento, in questo modo se il venditore ricevesse una proposta priva di vincolo mutuo potrebbe prenderla in considerazione, e l'acquirente informato correttamente andrebbe ad accettare l'eventuale rischio di perdere le eventuali spese sostenute per ottenere un mutuo, (mi vengono in mente spese di perizia...).
Grazie attendo un vostro riscontro, buon lavoro.