Proposta acquisto diventata contratto preliminare

[Maria40]

Forse, non lo sai ancora.
E quindi la perizia devi comunque rifarla, e ripagarla ?

Si, penso di si
Il problema è che non c' hanno dato una comunicazione scritta (solo verbale) della prima perizia...non so se c'entra o meno ora

 

[n3m3six]

Forse, non lo sai ancora.
E quindi la perizia devi comunque rifarla, e ripagarla ?

Sempre a dire cose negative, lei saprà come deve muoversi, dopo tutti questi mesi avrà imparato a memoria i passaggi
Le arriverà il patentino a casa

 

[Maria40]

Ma è la stessa casa per cui ti avevano negato il mutuo, come da altra tua discussione ?
E se si, hai cambiato banca ?

Secondo te, potrei cambiare volendo la banca ?

 

[Bagudi]

Secondo te, potrei cambiare volendo la banca ?

Con il venditore che vuole vendere a un altro ???

 

[Giuseppe Di Massa]

Dopo aver accettato e sottoscritto una proposta di acquisto tra privati, i venditori possono stipulare un nuovo contratto preliminare con altri offerenti oppure devono aspettare la data per il rogito scritta nella proposta sottoscritta?

Le compravendite tra private andrebbero regolamentate, non dico impedite per la tutela di tutti (ma forse un po' si), ma almeno regolamentate.

 

[Maria40]

S

Con il venditore che vuole vendere a un altro ???

Sul contratto non è indicato l'istituto bancario....ergo...

 

[n3m3six]

S

Sul contratto non è indicato l'istituto bancario....ergo...

Ergo

 

[specialist]

...ergo...

Ergo faresti meglio a pensare a un altro appartamento, o meglio ancora a stare in affitto, dato che questo ormai lo vendono ad altri e probabilmente ti hanno fatto anche un favore.

 

[Maria40]

Ergo faresti meglio a pensare a un altro appartamento, o meglio ancora a stare in affitto, dato che questo ormai lo vendono ad altri e probabilmente ti hanno fatto anche un favore.

Non lo possono fare senza una liberatoria firmata da noi

 

[Utente Cancellato 80257]

Non lo possono fare senza una liberatoria firmata da noi

Ma figurati se non lo può fare... Chi te l'ha detto che non lo può fare? Una persona, di casa propria, se ne fa quello che vuole!
Hai fatto una proposta, lui l'ha accettata, vincolata al buon esito del mutuo di cui non si ha nemmeno l'ombra, e senza un assegno a garanzia, pertanto il venditore ha semplicemente trovato un cliente più fidato e vuole vendere a lui, e non a voi. Pertanto può stipulare un regolare contratto con i nuovi venditori.
Le opzioni sono 2: o sciogliete il contratto in essere tra e e loro, oppure loro diventano inadempienti e ti devono dare il doppio della caparra, quindi 0.

In questi casi, la prima opzione è quella consigliata da tutti noi (penso non ci reputi degli stupidi, visto che chiedi consigli), mentre nella seconda opzione, più passa il tempo, più vai avanti con la pratica di mutuo (ma tanto la perizia non te la fanno fare se vendono ad un'altra persona!), e più la banca si scoccia, così come il broker.

Ascoltaci, molla tutto e concentrati su un'altro immobile.
Quello che voglio che tu capisca è che il venditore, da parte tua non ha ricevuto nessuna garanzia, nessuna certezza, il tempo passa e lui, di casa sua si può fare quello che vuole!