Pagamento lavori di rifacimento facciata dopo vendita immobile

[Gilda80]

Comunque mi stupisce che l'amm.re sia venuto a battere cassa da te solo sulla parola dei nuovi inquilini.

 

[francesca63]

Aggiungo che in Italia le sentenze della Cassazione sono considerate fonti del diritto.

Non proprio; sono un precedente, a cui altri giudici normalmente , ma non obbligatoriamente, si attengono.

Le sentenze della Cassazione fanno legge?

Il precedente della Cassazione o delle Sezioni Unite è vincolante anche per i terzi?

www.laleggepertutti.it

 

[utente_romano]

Comunque mi stupisce che l'amm.re sia venuto a battere cassa da te solo sulla parola dei nuovi inquilini.

in effetti diciamo che onor del vero questi due sono dei viscidi...e speravo di non averci più nulla a che fare. gli ho praticamente regalato un anno di condominio che non mi hanno mai restituito...quindi adesso vorrebbero pure che gli pagassi i lavori...ma per favore

 

[philippo]

considerando che sono stati molto disonesti in fase di compravendita, mentre io ho cercato sempre di essere tutto il contrario...non credo proprio di avere obblighi verso di loro

Beh neanche tu sei meglio dato che ti rimangi la parola .

Un lupo vide un agnello che beveva ad un torrente, sotto di lui, e gli venne voglia di mangiarselo. Così, gli disse che bevendo, sporcava la sua acqua e che non riusciva nemmeno a bere.
«Ma tu sei a monte ed io a valle, è impossibile che bevendo al torrente io sporchi l’acqua che scorre sopra di me!» rispose l’agnello. Venuta meno quella scusa, il lupo ne inventò un’altra: «Tu sei l’agnello che l’anno scorso ha insultato mio padre, povera anima».
E l’agnello, di nuovo, gli rispose che l’anno prima non era ancora nato, dunque non poteva aver insultato nessuno.
«Sei bravo a inventare delle scuse per tutto» gli disse il lupo, poi saltò addosso al povero agnellino e lo mangiò.
Diciamo che cercavi la scusa

 

[utente_romano]

Beh neanche tu sei meglio dato che ti rimangi la parola .

Un lupo vide un agnello che beveva ad un torrente, sotto di lui, e gli venne voglia di mangiarselo. Così, gli disse che bevendo, sporcava la sua acqua e che non riusciva nemmeno a bere.
«Ma tu sei a monte ed io a valle, è impossibile che bevendo al torrente io sporchi l’acqua che scorre sopra di me!» rispose l’agnello. Venuta meno quella scusa, il lupo ne inventò un’altra: «Tu sei l’agnello che l’anno scorso ha insultato mio padre, povera anima».
E l’agnello, di nuovo, gli rispose che l’anno prima non era ancora nato, dunque non poteva aver insultato nessuno.
«Sei bravo a inventare delle scuse per tutto» gli disse il lupo, poi saltò addosso al povero agnellino e lo mangiò.
Diciamo che cercavi la scusa

in realtà credo...se ci fosse onestà...non si sarebbero manco dovuti presentare, dato che come ho scritto sopra gli ho "regalato" un anno di condominio. Credo dovrebbero starsi zitti e pagare dato che la casa è la loro. A parti invertite non mi sarei mai permesso di chiedere soldi dopo che ho comprato casa...a meno che non fosse una spesa preventivata ma soprattutto condivisa da ambo le parti. non mi sono rimangiato nessuna parola, dato che si parlava di preventivi già fatti e stabiliti. E certo poi vorrebbero pure che gli pagassi le rate della macchina? ma siamo onesti o cosa?

 

[Gilda80]

Per curiosità...in che modo sono stati disonesti in fase di compravendita?

 

[Gilda80]

Non proprio; sono un precedente, a cui altri giudici normalmente , ma non obbligatoriamente, si attengono.

Le sentenze della Cassazione fanno legge?

Il precedente della Cassazione o delle Sezioni Unite è vincolante anche per i terzi?

www.laleggepertutti.it

Quando dico che sono "fonti del diritto" dico proprio questo: non sono legge, ma possono essere comunque prese in esame da altri giudici. Questo significa che potresti finire nelle mani di un giudice che per decidere sulla tua controversia si rifarà a qualche sentenza della cassazione.

 

[utente_romano]

Per curiosità...in che modo sono stati disonesti in fase di compravendita?

ho scritto sopra. in pratica ero proprietario non solo dell'immobile ma anche di un box auto, facente parte di un altro condominio. Come penso sapete, il condominio di un box, essendo più esiguo rispetto ad una abitazione, normalmente si paga o semestralmente o annualmente. A gennaio ho pagato tutto l'anno, ed a marzo, quando ho venduto l'immobile, gli acquirenti avrebbero dovuto restituirmi il restante periodo (maggio-dicembre). Tante belle pernacchie

 

[francesca63]

A gennaio ho pagato tutto l'anno, ed a marzo, quando ho venduto l'immobile, gli acquirenti avrebbero dovuto restituirmi il restante periodo (maggio-dicembre). Tante belle pernacchie

Sono anche questi “dettagli” su cui ci si deve accordare in anticipo, proprio per evitare grane.
Comunque di’pure all’amministratore di rivolgersi agli attuali proprietari

 

[utente_romano]

Sono anche questi “dettagli” su cui ci si deve accordare in anticipo, proprio per evitare grane.
Comunque di’pure all’amministratore di rivolgersi agli attuali proprietari

se fossimo onesti...non era nemmeno da citarle certe cose...ma questi credono furbi e vogliono ancora approfittare.

ovviamente all'amministratore ho detto tutto

ps...considerando che le prime rate sono partite a maggio e ancora non hanno pagato...voglio proprio vedere chi è onesto adesso